【明報專訊】市建局歷來最大規模的觀塘市中心重建項目，其中第二期行將招標，有大型發展商不諱言，項目位處觀塘核心地段，亦是近年較少見的市區大型項目，對項目感興趣。

長實：市建補貼「計過數」

長實執行董事趙國雄回應查詢時表示，尚需時間詳細考慮項目條件，但他認為項目位置理想，是罕有市區靚地，相信集團對項目有興趣。至於由市建局支付其中約一成即17億元建築費，趙國雄認為市建局已經「計過數」。

泛海：是否合資「看緣分」

中小型發展商泛海國際的執行董事關堡林表示，項目位於觀塘市中心，附近發展完善，對地點有興趣，但要先考慮細節，若條件適合及有利潤，會考慮入意向書，至於是否合資競投則要「看緣分」。

測量師料商區樓面呎價逾6000

高緯環球測量師張翹楚認為，項目地點交通配套方便，未來亦有商場及酒店等商業配套，加上政府的起動九龍東政策，相信可帶動觀塘地區的發展潛力；而目前觀塘區內大型商場不多，料項目的商業及零售樓面，可打造成區內核心商業圈，可吸引大型及中型發展商合資競投，估計每呎樓面地價最少6000元或以上。