多倫多租金昂貴壓力大 年薪16萬元仍捉襟見肘
房產經紀籲先平衡預算再追求完美生活
【明報專訊】多倫多的高昂租金給人們的生活帶來巨大壓力。有地產經紀認為，這是許多租房者往往優先考慮生活方式而不是如何平衡自己的收支。
年收入6.2萬元的鄧恩(Tom Dunn)三年來一直租住在多市 Annex社區的一間地庫，這名29歲的單身青年說，「我租不起柏文單位，為了支付每月1300元的租金加上生活開銷，我除了本職工作外，不得不兼職賺錢貼補生活。即使如此，生活也非常艱難，也許過兩年後我會離開這個城市」。
46歲的特羅特(Lee Trotter)年薪近16萬元，但依然為維持住生活在市中心600平方呎的生活而掙扎，「每月租金2500元，加上停車費275元、車貸700元、汽油費500元和其他生活必需開支，我的生活捉襟見肘，不敢享受生活，更擔心一旦失去工作，這樣的生活難以為繼」。
特羅特年輕時曾經買賣過房子，現在他覺得購房已經遙不可及，「九年前我賣掉了最後一套房子搬到多倫多，我真的很喜歡現在的職業，但這座城市的生活成本太高了」。
32歲的布萊克(Sarah Black)是一名大學教授，自從2019年他簽訂租房合同至今，他租住的韋斯頓路夾羅倫斯路地區的一間2居室單位，租金從每月2000元漲到2800元， 「我的母親幫助我覆蓋一部分生活成本，我擔心是隨着租金繼續上漲，我可能無力保持現在的生活」。對於多倫多市長鄒至蕙通過加大建造更多住房解決可負擔性問題，布萊克表示更願意看到實施租金上漲控制。
安省有一個租金漲幅年度限制的政策，但2018年11月15日之後首次出租的單位排除在外。
對於租戶群體表達出的沮喪，房地產經紀米洛納斯 (James Milonas) 表示，許多租房者往往優先考慮生活方式而不是預算平衡，這可能會導致負擔能力下降，「無論你是否單身，如果你是多倫多的普通租房者，應該尋找一種可負擔的生活方式，不要為了追求完美而入不敷出」。
米洛納斯還表示，許多業主不願意降低租金，因為他們已經在虧本經營，「他們不會答應有人想要門房、游泳池和健身房卻只願意支付1400元，要知道業主們在做生意」。
對於那些陷入困境的人，米洛納斯建議是重新評估自己的財務狀況，「人們有權利想要一切，但你不可能擁有一切，總是要放棄一些東西」。
然而許多單身租戶表示，這種權衡已經做出，他們削減了支出，做額外的工作，並接受了較小的空間，只是為了留在多倫多。
Alex Wu, Local Journalism Initiative Reporter
