唐人街「危樓」6年屢接投訴 市政人員視察稱沒問題惹質疑
【明報專訊】多倫多唐人街位於登打士西街(Dundas Street West)的一座兩層高樓房上周外牆傾斜後,事件引發外界質疑市府檢查建築物安全不力。因為該棟樓宇6年來都處於危險狀態,但市政人員都沒作實地視察就相信樓宇沒問題。
據紀錄顯示,該建築物因多次被公眾投訴﹐而被市府多次認定為「不安全」。但在某些情況下,市府向業主發出的整修令,後來在未進行實地檢查的情況下就解除了。
多倫多及東約克社區保育小組(Toronto and East York Community Preservation Panel)主席溫恩(Adam Wynne)在過去6年,多次致電311熱線﹐質疑該建築物結構的安全。
溫恩說,他從未收到市府的回覆﹐直至2024年1月,他再次向311報告他對該建築物屋頂嚴重惡化的擔憂。屋頂「多處出現彎曲」,在暴風雨期間更有瓦片和釘子從建築物上掉落。但今年初﹐市府總結調查時指「未發現任何缺陷」。
該建築底層有多個地址﹐包括美容院、理髮店和便利店,二樓則是住宅。一名被列為其中一個地址的女業主拒絕評論事件,稱她「太忙」,而另一名業主亦未有回應。
市政府媒體關係經理貝克(Russell Baker)表示﹐市府第一份針對登打士西街606-608號建築物發出的整修令是在2014年,而業主已被勒令修復。
4年後,市府檢查員檢查了登打士西街610號的建築物,發現其「處於不安全狀態」。按2018年2月的檢查報告,向南的外牆「部分脫落」,這「可能危及建築物的結構完整性和安全性」。
業主「採取了行動」,案件在2019年2月結案,因為一份工程師的報告詳細說明了「外部磚塊已被移除,安裝了新的覆層,外牆結構穩固」。
然而,溫恩在2018年底再致電市府,反映他在建築物修復過程中所看到的問題,包括外牆下暴露的木板和灰漿殘留物。
他說﹕「當業主拆除610號登打士西街的磚牆時,可能導致兩側建築物不穩定,這種狀態持續了數年。」
市府發言人丁斯莫爾(Alexandra Dinsmore)表示,案件在「收到由業主提交的專業工程師報告後」結案。2019年﹐建築檢查員「不需要」進行後續檢查。
606-610號登打士西街共有七個家庭共22名租客,樓宇出現危險後,他們在加拿大紅十字會安排下﹐在附近酒店暫住。這些租客包括學生、新移民和難民。在業主和工程師的監督下,部分租戶於周一獲准返回其中一棟建築物收拾物品。
第11選區市議員薩克斯(Dianne Saxe)表示﹐目前仍不清楚業主是否「願意或有能力」修復或拆除這些建築物。如果他們不做,最終可能需要由市府進行拆卸。