CEO堅稱WeWork將「繼續存在」
立即全球範圍重新談判租約
【明報專訊】共享辦公室龍頭WeWork行政總裁托利(David Tolley)稱，該間陷入經營危機的公司將「繼續存在」，並立即展開行動在全球範圍重新談判租約。
托利在上周的一封公開信中表示﹕「我們當前正在啟動在全球與物業主重新談判幾乎所有租約的進程。作為這些談判的一部分，我們希望退出不適合和表現不佳的地點，並在我們不斷改進產品的同時，對我們最強大的資產進行再投資。」
WeWork的最新發展涉及該公司試圖保持償付能力。它在一個月前的一份文件中警告，破產可能是一個憂慮，由於虧損增加和現金減少，其繼續運營的能力受到質疑。
WeWork的市值約為2億美元，此前在私人市場高峰時曾達470億美元。WeWork在8月中旬宣布進行1比40的反向股票分割，使其股價回升至一美元以上，這是保持其可在紐約證交所上市的一項要求。該股曾跌至約10美仙的低點，在反向拆股後，周五收市時為2.65美元。
自2019年未能進行首次公開募股以來，WeWork的業務一直在下滑。主要投資者軟銀向該項業務投入了數十億美元試圖挽救，最終通過一家特殊目的收購公司將其上市。但是，新冠肺炎疫情引致的關閉和隨之而來的經濟低迷，使WeWork大量出租單位空置，且價值遠低於公司原本的付出。
托利表示﹕「儘管我們隨時間的推移，採取了重要行動來改善公司和房地產足迹，但我們目前的租賃負債仍然過高，且與當前的市場條件嚴重脫節。我們正在採取立即行動，永久修復我們僵化和高成本的租賃組合，以實現我們需要在未來許多年為會員服務的可持續運營模式。」
托利今年5月接任WeWork行政總裁，具有超過25年的企業經驗，主要從事私募股權和重組。他堅持認為WeWork「不會離場」，但稱他必須迅速行動。
截至6月，WeWork的現金和等價物從12月底的2.87億美元和2022年中期的6.25億美元，已降至2.05億美元。
