甯漢豪：下季提供容棕地作業地帶資料 物流界稱大倉庫難覓地 倡先安置後收地

甯漢豪：下季提供容棕地作業地帶資料物流界稱大倉庫難覓地倡先安置後收地

[2022.12.08] 發表

【明報專訊】棕地作業重置討論多時，發展局長甯漢豪昨表示，預計至2026年共清理及收回200公頃土地，同時將加強整理及提供參考資料，讓棕地作業者了解哪些屬較大機會容納棕地作業的地帶，料明年首季提供有關資料。她又稱，局方將在精簡發展流程的法例修訂中，訂明日後政府只要按法定程序獲授權收地，就可盡早向棕地作業者發放補償。多名物流業界代表稱，部分大型倉庫面積10萬多呎，覓地相當困難，亦難自行覓地搬遷，要求「先安置後收地」。

新流程將訂明收地即補償

甯漢豪昨回應有關棕地作業重置的口頭質詢稱，過去數年已為發展項目收回及清理約30公頃棕地，涉約400個受影響的業務經營者，當中約120個屬倉庫、貯物或物流業界，約110個屬一般工場及約70個屬建造業相關等。她續說，將從數方面協助有意繼續經營的作業者，包括安排地政總署盡早主動接觸他們，並說明更具體的遷出日期；目標明年首季提供可容納棕地作業地帶的資料等，以讓受影響作業者考慮該批土地。發放補償方面，局方亦將訂明日後政府只要按法定程序獲授權收地，就毋須等待工程撥款即可盡早發放。

此外，航運交通界立法會議員易志明昨聯同多名物流業代表召開記者會，促請政府為業界訂立中長期物流政策及發展藍圖，並為業界覓地搬遷。香港貨櫃車主聯會林海達表示，近年高增值貨品倉儲需求急增，致葵青一帶貨倉租金急升，傳統物流貨倉業只能遷至新界棕地。林估計葵青區貨倉租金為棕地2.6倍，若營運者被迫離開棕地將難生存。海航物流程志偉稱，大型倉庫面積可達10多萬平方呎，覓地有困難，促政府為業界覓地搬遷。

業界批多層工廈非無縫

潤信物流管理楊兆麟批評，按政府的收地通知書，最快明年下半年開展收地工作，要求業務經營者需於明年至2024年中遷出，但首批多層工廈最快2027年推出，難與棕地作業者接軌，對政府安排感不滿。