「6年上樓」維持5年 招標研增條件「讓承建商鬥快」
【明報專訊】為加快市民上樓,新一份《施政報告》提出5年內興建3萬個「簡約公屋」單位,房屋局長何永賢表示,根據未來人口分佈、新增輪候人數等,未來5年的輪候時間會維持在6年,其後才會縮短至5年多,相信輪候傳統公屋時間已經「轉勢」;何永賢又表示,政府會考慮不同方式加快建屋進度,包括招標時增設條件,愈快落成愈易中標,讓承建商「鬥快」。
簡約公屋准自行間隔 交還時還原
何永賢昨接受無邢s聞節目《講清講楚》訪問時稱,政府將利用短期內未有發展計劃的政府和私人土地,於未來5年以組裝合成方式興建約3萬個「簡約公屋」單位,房屋局正與發展局商討合適土地,來源以新界為主,但亦希望找到市區或鄰近交通基建地段。她又稱入住「簡約公屋」市民可自行按需要間隔,建議採輕巧材料,但交還單位時要還原。
否認「綜合輪候指數」混淆視聽
何永賢:將一併公布傳統輪候時間
《施政報告》提出「公屋綜合輪候時間指數」,混合計算傳統及計及簡約公屋的輪候時間。何永賢稱,該指數並非混淆視聽,而是更透明化,將來會一併公布綜合及傳統輪候公屋時間,又預料2024至2025年簡約公屋落成後,能看到兩者的變化。
對於「簡約公屋」是否如傳統公屋有3次機會「揀樓」,何永賢稱「簡約公屋」做法不同,由於分期建成,會逐期邀請所有輪候滿3年的人申請,而輪候時間愈長,就會排得愈前。
施政報告重推私人參建資助房屋,被問到售價會否較政府興建的資助房屋為高,何永賢稱售價是居屋級別,目前仍需蒐集資料釐定折扣價,當局會考慮市場價格,以及申請人負擔能力等。被問到為何不直接收回土地,她稱這是政府跟私人發展商的良性互動,提供不同類型的置業階梯,讓市民選擇。
另外,發展局長甯漢豪昨發表網誌稱,將全力落實施政報告中土地發展措施,未來10年熟地供應量將達3280公頃,當中預留房屋用地預計提供約49.3萬伙。