省議會下周二復會提交議案
將撤發展費鼓勵建廉租屋 允建三層及單幢屋增單位
【明報專訊】安省議會定於下周二(25日)復會，安省進步保守黨政府屆時將提交一項全新的住房立法，採用一系列有爭議的方式來加快房屋興建規劃，其中就包括推翻當地的城鎮區域劃分附例，允許在單幢房屋增加住宅單位和興建三層住宅內。
省府將修訂現有的建築法規，允許在現有的房屋內興建兩個單位或3個單位的住宅，並會取消收取城鎮發展費，以鼓勵發展商興建廉租單位。
上述立法還將限制自然保護部門所扮演的角色，使他們成為側重於防止洪災和其他自然災害的發表評論機構，而不是被居民用作阻擾住房開放項目的小組。
安省市政事務和房屋廳長克拉克(Steve Clark)本周四(20日)在接受採訪時說：「你不得不在近期和長期進行大膽、變革性的改變。因為我們現正面臨房屋供應的危機。」
克拉克指出，省府僅需要省內的36個自然保護部門側重於他們的核心職責，並成為與社區合作的有價值的發表評論機構。他說：「我們認識到，事情不得不做出改變。」
不過，省府官員強調說，關於安省大金馬蹄地區大規模受保護的綠化帶，在住房開發許可方面將沒有改變。
省府承諾在未來10年內興建150萬間新屋，其中有37.5萬間新屋將在多倫多和渥太華興建。
根據傳媒在本月初的報道，省府擬取消向包容性區域劃分項目(inclusionary zoning projects)徵收的發展費，從而鼓勵發展商興建更多的廉租屋。包容性區域劃分允許城鎮政府強制發展商在新的開發項目中包括廉租單位。
鑑於取消發展費可能對城鎮政府的財政收入構成負面影響，省府將動用從聯邦政府的房屋加速基金(Housing Accelerator Fund)中瓜分到的16億元經費撥款，來補償城鎮政府損失的收入。
在多倫多，市府向發展商徵收的住宅發展費，取決於新屋的大小而有所不同，介於每個單位25,470元至93,978元之間。
