大多區7月租金按年漲20%
平均升至2485元 再創新高
【明報專訊】今年7月﹐大多倫多地區住房租金按年比上漲20%，由去年7月的2.080元上升至2,485元﹐再創新高。
Bullpen Research & Consulting公司和TorontoRentals.com網站聯合發布的大多區租金報告顯示，7月平均租金2,667元，6月租金2,512元，去年7月2,142元，該數據是基於單個家庭住宅、鎮屋、柏文單位等所有房型和多倫多、密西沙加、旺市、北約克、士嘉堡等大多區的城市城區。
Bullpen Research & Consulting公司主席遭爾斯(Ben Myers)說﹕「隨着央行繼續加息、購房市場的不確定性和秋季租房旺季到來，預計接下來幾個月租金會繼續上漲。」
報告顯示，大多區7月平均租金比6月上漲3.1%，比5月上漲5.7%。7月租住一棟單一家庭物業如獨立屋，平均租金為3,439元，去年7月為2,891元。
租住一間鎮屋為3,214元，去年7月2,892元；租住一個柏文單位2,694元，去年7月2,163元。從出租單位的戶型來看，大多區7月單居室(Studio)平均租金為1,712元，比去年7月上漲14%；1臥室單位租金2,043元，比去年7月上漲15%；2臥室單位2,708元，比去年7月上漲19%；4臥室單位3,542元，比去年7月上漲3%。
從地區看，多倫多市租金最高，其次是密西沙加市﹐平均租金為2,308元，而去年7月只有1,982元。租金升幅最少的地區是士嘉堡，7月平均租金為1,963元，去年7月1,908元。旺市7月租金在大多區各地雖排名第三高，平均2,292元，但年度增長率則是最低﹐只有2.8%。
多倫多市區若按郵政編碼比較租金增幅，租金按年比上漲最高地區是郵政編號前3位數M4E的湖灘區(Beach)和Upper Beaches社區，比較去年7月上漲52%，為2,756元。
郵編前3位M4B的東約克租金按年沒有增長，為1,860元。Thorncliffe Park社區租金最低，每平方呎2.04元，去年7月為1.99元。
Alex Wu, Local Journalism Initiative Reporter
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