女子網上拍賣買得「問題屋」 指拍賣平台隱瞞要興訟索償
【明報專訊】38歲的米林(Jennifer Mealing)在網絡拍賣平台買屋，之後發現房屋存在很多質量問題，但拍賣平台沒有在客戶出價之前披露，她現時要採取法律手段去追討賠償。地產專家表示，購買房產時一定要仔細檢查房屋，最好聘請有經驗的驗屋師。
米林(Jennifer Mealing)在2021年12月，在一個名為「Unreserved」的在線拍賣平台以517,501元買了渥太華郊區Orlean的一間半獨立屋。這個成交價遠遠高於Unreserved發布的43至47萬元的市場評估價。
她參觀房屋時感覺房屋條件尚好，但自從1月下旬拿到房子後，立刻發現很多隱藏問題。Unreserved隱瞞了房屋曾發生火災的事實。米林從渥太華市政府拿到房產的火災報告，詳細說明了2003年的一場大火，火災造成了嚴重的損失，米林只能把樓上的所有物品都清理掉。
她向Unreserved公司指出了火災問題，公司表示這不在保修範圍內，因為火災「不是公司造成的」。
隨後，愈來愈多的問題暴露出來。米林在2月聘請了一位專業的驗屋師，報告詳細說明了Unreserved的房屋評估中隱瞞了幾十項問題，總維修費用將達到10萬元。Unreserved曾派代表多次造訪米林，在3月底提出以4,000元換取她放棄起訴的權利。但雙方未能達成協議。
6月，米林的律師向Unreserved公司的創始人兼行政總監奧康納(Micheal Ryan O'Connor)提出44,850.78元的賠償。奧康納表示，米林和她的律師是在惡意談判，如公司不賠償給米林，他們就發起法律索賠，並聯繫媒體「提醒Unreserved的潛在的買家」。而Unreserved公司這位行政總監奧康納，在2009年曾因偽造汽車貸款申請而承認了2項超過5,000元的欺詐罪。
在最近的Unreserved房源中，每一頁文件的底部都有小字的免責聲明，說明Unreserved「不代表本報告中的內容是準確、完整或最新的。你使用本報告中的信息，風險由你自己承擔，Unreserved對你使用本報告不承擔任何責任或義務。」 但米林收到的房屋報告並不包括這一免責聲明。Unreserved聲稱「每個房屋在拍賣之前都進行了預先檢查」，但資深驗屋師懷特(Mike White)表示，該公司的檢查報告並沒有披露全部問題。
懷特從業17年，檢查過近7,000個房屋，他目前正在檢查Unreserved的另一個上市房屋，發現煙囪和其他牆身需要大修，耗費數千元，但Unreserved的報告並未提到這些問題。懷特說：「如果我是買家，在沒有看到房屋的全部檢查報告之前不會購買。」
加拿大房屋和財產檢查員協會(CAHPI)主席威克斯(Peter Weeks)說：作為專業驗屋師，一般的檢查報告通常有30-80頁，而Unreserved的報告只有2､3頁。
西捷航空訂票手機應用程式 涉泄私隱可看其他用戶個資
【明報專訊】加拿大西捷航空（WestJet）的旅客訂票手機應用程式（app）被發現泄露個人信息，一些用戶登錄自己帳戶後能看到其他用戶的個人資... 詳情
