總理指預算案措施助加人應對加息
方慧蘭稱按揭壓力測試正發揮作用
【明報專訊】聯邦總理杜魯多周三表示，聯邦政府最近發布的預算案，可以幫助加拿大人應對加息的衝擊。
他承認，本國房屋負擔能力危機並沒有容易的解決方案。
加拿大中央銀行周三稍早將基準利率調升了0.5%至1%，這是20多年來最大的單次升息幅度。基準利率升高將會帶動銀行貸款利率，包括浮動按揭利率亦水漲船高。央行宣布加息後，一些大銀行立即表示跟進，道明銀行和皇家銀行已宣布將其優惠貸款利率調高半個百分點。
杜魯多表示：「在聯邦預算案中，我們提出一項解決房屋危機的計劃。」他指出，除了協助首次置業者的免稅儲蓄帳戶外，2022-23年度預算案還包括加倍全國房屋建築開工量，並「取締」地產市場投機行為，包括限制外國買家。
在談到加拿大昂貴的生活成本時，杜魯多表示：「我們知道，每個家庭的情況都不相同，因此我們的作法必須是多方面行動。」
杜魯多周三造訪魁省拉瓦爾市(Laval)，該市單一家庭住屋中間價格過去5年來躍升67%，至55.9萬元。
杜魯多表示，自由黨政府正投資數十億元並與各市政合作加速房屋開工，而非如保守黨一些人的做法，「光說不練」。保守黨黨魁候選人溥禮瑞(Pierre Poilievre)曾指責各市建築法規的繁文縟節耽誤了房屋建造時間，助長了房價上揚。
周三稍晚，財政部長方慧蘭(Chrystia Freeland)在對大溫貿易局(Greater Vancouver Board of Trade)演說時，亦鼓吹預算案中加速房屋興建開工的40億元投資。她表示，「房屋加速基金」(Housing Accelerator Fund)將可幫助市府的房屋許可證制度現代化，包括從紙本許可證躍入數位許可證。
方慧蘭在素里市(Surrey)的另一項活動中表示，政府2016年決定提高申請按揭門檻的措施正在發揮其作用。2016年推出的所謂「壓力測試」，旨在確保借款人在利率升高時仍有能力償債。
方慧蘭表示，非與房屋有關的措施，如加拿大兒童福利和最近各省與聯邦政府簽署的降低託兒費用協議等，都會對支付按揭有困難的家庭提供協助。
不過她也稱，聯邦政府不認為可以僅憑自己或僅憑一份預算案，即可解決房屋負擔能力問題，「我們必須承認解決此一問題沒有萬靈丹。這是一個長期挑戰，我們會年復一年的投資下去。」
