1/3內閣部長擁投資或出租物業
專家指加人視房產為金融資產多過居所
[2022.04.14] 發表
【明報專訊】根據呈交聯邦操守專員的文件，約三分之一自由黨內閣部長擁有投資或出租物業。地產專家稱，這種現象表明，加拿大人更多將房產視為金融資產，而非居住場所。
加國金融機構最近的數據顯示，投資者在推動房價增長方面起到更大作用，而副總理兼財政部長方慧蘭(Chrystia Freeland)本周更將這一趨勢稱為「代際不公」問題。她說，今日的年輕一代更難買房和建立家庭，「加拿大不應讓新興一代被拒之於擁有房產的夢想之外。」
央行最近一份分析顯示，疫情期間，投資者所購房產超過了首次置業人士，全國五分之一的房屋交易，買家目的是投資。
而在內閣部長呈交操守專員的文件中可以看到，39名內閣部長中，有12位即31%持有出租或投資房地產。所有都屬合法行為，亦已申報給操守專員。
其中負責落實政府承諾來解決住房可負擔問題的住房部長胡森(Ahmed Hussen)，在渥太華擁有一棟出租房產。
副總理兼財長方慧蘭在本國沒有出租或投資房產，不過她跟丈夫在英國倫敦擁有兩個出租物業，她還是烏克蘭首都基輔(Kyiv)一個住宅的共同業主。
創新、科學和工業部長商鵬飛(Francois-Philippe Champagne)，也在英國持有兩個出租物業。至於另9名部長亦在本國擁有用於出租或投資用途的物業。
當然這種現象並非自由黨國會議員獨有，一些保守黨、新民主黨、魁人政團國會議員，亦都申報擁有用於出租或投資的物業。
非牟利研究和倡導組織Generation Squeeze創辦人克肖(Paul Kershaw)說，內閣部長的房屋資產，反映地產市場價格飈升的一個核心挑戰﹕加人對將地產作為投資的根深蒂固文化觀念，「我不希望人們認為這些政客未在努力工作，但他們亦同樣為文化所影響，認為房產是一種致富的策略，而不僅僅用於居住。」
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