住戶引述業主：加租百分之十不過分

[2021.10.21] 發表

【明報專訊】兩名女兒正就讀幼稚園的張女士，一年前起租住約80呎劏房單位，在租管法例實施前遭業主加租迫遷，認為業主趁劏房租務管制明年生效前的空窗期加租，慨嘆愈住愈貴。

張女士一家一年多前入住觀塘區劏房，月租5000元。早前收到業主電話要求加租500元，「業主稱加百分之十也是不過分……政府都有條例說可加租百分之十，(加租)500元就差不多了」。

張女士稱後來還價不果；約個多月後，業主稱收到屋宇署要求維修防火門，逼令同一單位3個劏房戶搬走，她發現同層其他單位的劏房戶則毋須搬離，認為自己被逼遷，而業主僅回覆她「沒辦法了」，「覺得他(業主)可能知道租管條例快要來，可能要加貴租」。

張又慨嘆同區難尋價錢合理的單位，現時需以6000元入住同樣約80呎的劏房，稱愈住愈貴。她說曾查詢地產經紀，「一聽到我在找約5000元的單位便不幫我」，她說經紀帶她睇樓時有些單位附近更有疑似毒窟。

協助張女士的觀塘劏房居民關注組組織者陳穎彤表示，劏房單位租金可在短時期內大幅上升，建議定立起始租金，「否則業主和市場便可以海鮮價訂立租金」。

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