今交租日 為錢各有各煩
業主愁供樓 住客憂交租
[2020.04.01] 發表
【明報專訊】今天(1日)就是新一個月交租的日子。新冠肺炎疫情衝擊下﹐許多租客的收入受影響﹐交租日成為一大考驗。
多倫多居民中47%是租客﹐一睡房單位的平均租金屬2,240元。對大部分人來說﹐租金負擔不菲。
疫情持續期間﹐安省業主和租客庭已臨時取消所有驅逐租客的聆訊，因此眼前階段驅逐租客並無現實可能。
省長道格福特過去一周已經多次提及﹐如果人們暫時無力支付租金﹐不應被驅趕出門。不過他說﹐人們如果有能力支付租金﹐那麼他們應該付。暫停相關聆訊﹐不意味着租客可以白住。
那麼當交租日正式來臨時﹐人們該怎麼做呢。
多倫多歌手白蘭斯基(Sam Bielanski)說﹐她所有的春季演出的合約都已被取消﹔各種本來她做的臨時工作﹐也都沒有了。由於她的錢都投入到了自己的音樂事業中﹐因此現在手頭較緊。
她和房東談妥了，本月租金先交一半。另外一半待她申請到政府的緊急資助時再付，該資助的申請要到4月初才開始。
雖然雙方達成協議﹐但白蘭斯基希望房東應該顯示一點理解。
「當我給房東發短訊﹐告訴他我們(她和自己的貓)的情況時﹐他的第一個反應是﹕你可以付多少﹖他沒有表示同情﹐甚至沒有問一聲我們的健康。」
最終﹐房東說﹐他會和銀行聯繫﹐推遲自己的房貸還款，但不知能否成功。她則表示﹐盡快支付剩下的租金。
她說﹐她羨慕那些拒付租金的租客。刻下全國有一個凍結租金的請願﹐已經獲得74萬人簽名支持。但她不打算這樣做。她不願搞壞和房東的關係。「我最大的擔心是房東把我趕出來。雖然他現在不能這樣做﹐但最終可以。」
有房產經紀提醒說﹐雖然業主的房貸還款推遲了﹐但他們仍然需要付。「很多租客有些困惑。他們說﹐房東現在不用付房貸了。這不確實。最終業主需要為推遲還貸付一些利息。」
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