待重建工廈剝石屎 途人破頭

現場為土瓜灣新碼頭街3至5號工廈幸福大廈，外牆可見裂縫及有石屎剝落。（蔡方山攝）

56歲余姓男事主途經幸福大廈對開，遭墜落石屎擊中頭部，清醒送院治理。（蔡方山攝）

【明報專訊】一名途人昨行經土瓜灣一幢等候重建的工廈時，遭外牆剝落石屎擊中頭部受傷。翻查資料，屋宇署2014年向涉事工廈發出強制驗樓通知書，惟多年來未有遵從，2017年更易手。有議員認為政府應加強驗樓及驗窗的力度，以免發生意外。

屋署5年前通知強制驗樓 未遵從

昨日凌晨2時許，一名56歲姓余男子途經土瓜灣新碼頭街3至5號幸福大廈對開，3塊拳頭大小的石屎從大廈高處墜下，余男被其中一塊石屎擊中頭部，頓時頭破血流，負傷自行報警，救護員到場將傷者送院治理，其妻亦趕至現場陪同送院。警方調查相信石屎是從工廈3至4樓外牆墜下，通知相關部門善後，案件列「容許物件從高處墮下」，交九龍城警區刑事調查隊第4隊跟進。現場所見，涉事大廈十室九空，只有小量單位用作倉庫，大廈外牆亦有多處石屎剝落痕�[。

翻查資料，幸福大廈樓齡達60年，為舊式工廈，2017年4月被Worldy Limited以7.18億元全幢購入，呎價3314元，及後新業主向城規會申請改劃用途，擬建包含零售及餐飲設施的商業／辦公室大廈，目前仍在審批。

根據屋宇署資料，署方曾於2014年2月向幸福大廈全部單位及公共空間發出強制驗樓及驗窗通知書，惟全部未有遵從。

議員促加強驗樓驗窗力度

建築、測量、都市規劃及園境界立法會議員謝偉銓認為，早期工廈主要集中在土瓜灣等舊工業區，設計以功能為首要考慮，建築要求較基本，損耗會比住宅樓宇快及嚴重，然而不少工廈業主等候收購重建，不願再投放資源維修大廈，認為政府應加緊強制驗樓及驗窗力度，以免大廈失修引發意外。本報曾向屋宇署查詢，截稿前未獲回覆。

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