杜蘭區新獨立屋均價74萬 年漲37% 高大多區升幅逾倍

[2018.07.20] 發表

杜蘭區近期新獨立屋售價勁升逾三成，表現拋離其他大多倫多地區。與二手樓市相似，這個多倫多東面地區新獨立屋亮點之一是較為容易負擔，買得起多倫多市鎮屋的家庭，也應有足夠經濟條件當杜蘭區新獨立屋業主。

本年4月，杜蘭區這類新住宅平均售價742,656元，相對於416地區同期間鎮屋均價792,180元，便宜了幾乎5萬。

值得留意的是，雖然新獨立屋價格走勢近期偏軟，杜蘭區表現卻頗為特出。根據加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)﹐4月為止的12個月，杜蘭區的平均售價飈升37.5%﹐意味着遲入市一年，買家平均多負擔20萬。

綜合來說﹐大多倫多地區新獨立屋平均售價則上升16.3%。相比之下﹐杜蘭區的升幅高出一倍有多。不過，並非所有大多倫多地區的新獨立屋價格均有增長。這個聯邦政府房屋機構的資料顯示，多倫多市及約克區同錄得跌幅，分別微跌1.4%至2,163,695元，以及7.5%至1,170,521元。

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