購17領展商場 財團稱保留4「冬菇亭」
【明報專訊】基滙資本為首財團去年以230億元收購領展旗下17個商場，今年3月正式接手營運。基滙資本公共事務及市場總監黃梓謙昨與傳媒聚會表示，聽到社會聲音擔心他們作為新業主，或大幅加租趕走商場小店，但他希望小店能夠持續發展，對於獲街坊支持、具社區情懷的小店會給予幫助，調整租金時不會一刀切，以維持小店經營能力，並保留其中4個商場「冬菇亭」。
稱助小店 加租不一刀切
黃梓謙說，該17個商場以民生商店為主，他們接手經營兩個多月，已走訪各區了解街坊需要。他形容公司是「有傾有講的新業主」，對於街坊所需及具社區情懷的小店會給予一定幫助，包括調整租金時，加幅不會一刀切與其他連鎖集團看齊，並會了解每宗個案，以維持小店經營能力，「我們會有盈利目標，但亦有社會責任」，稱會平衡盈利及小店生存空間。
他舉例稱，近日受關注、位於友愛商場(H.A.N.D.S)的「發發快餐」稱擔心新業主不予續租，但他指該店租約遠未到期，他小時候亦在友愛邨長大，明白該店在街坊的地位，稱剛接手，需時商討續租。
他說，包括啟業邨、友愛邨、安定邨及順天邨的4個商場仍設有俗稱「冬菇亭」的熟食亭，因是港英政府批出的牌照，「無一間就少一間」，聽到普遍聲音支持冬菇亭，認為具歷史特色，將全數保留，並透露部分冬菇亭租戶已續租。
議員：盼回民生商場定位
他又說，該17個商場約有30個NGO租戶，已主動接觸各NGO，希望支援它們推動社福工作，部分空置率高的地區，如大窩口邨富安樓地下逾1500呎的空置地舖，公司已邀請社聯視察，冀尋找有意租用的NGO機構進駐，並構思營造為「NGO街」。他稱公司不會在短期內轉售該17個商場，長遠會提升設施及引入符合街坊需要的商店。
立法會議員柯創盛說，居民樂見保留特色小店及冬菇亭，希望新業主與商戶有商有量，回復民生商場的定位，期望不是公關宣傳手法。
