澳洲樓市降溫 悉尼樓價連跌7月
【明報專訊】澳洲主要城市的樓價持續降溫,全國最大城市悉尼3月的樓價已是連續7個月下跌。房地產數據公司CoreLogic的資料顯示,悉尼上月樓價按月跌0.3%,但跌幅較2月的0.6%收窄。按年計,悉尼上月樓價累跌了2.1%。
分析認為,悉尼樓價受壓,主要是由於按揭標準收緊、對投資者的貸款限制增加及受限於民眾的負擔能力。雖然悉尼樓價上月跌幅放緩,但業界認為價格迅速反彈的機會不大。
部分投資者轉戰一些樓價較低的城市,例如塔斯曼尼亞首府荷伯特(Hobart)3月的樓價按月升1.7%,按年升13%。不過全國8個省的首府,今年首季有6個樓價下跌,其中悉尼跌幅達1.7%,墨爾本(Melbourne)跌0.5%,阿德萊德(Adelaide)跌0.4%,坎培拉(Canberra)和珀斯(Perth)也跌0.2%,達爾文(Darwin)則跌0.1%。
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