休閒大麻店帶旺鄰近社區 美研究指房地產升值8.4%
[2018.01.24] 發表
(多倫多23日加新社電)專家與一份美國研究報告指出﹐休閒大麻或有提高房地產價值的作用。然而﹐安省房東要求政府授權﹐禁止租客在租用物業吸食大麻﹐一些城鎮不希望它們的社區有合法大麻商店。
威斯康星州､喬治亞州和加利福尼亞州教授的研究發現﹐丹佛藥用大麻店在2014年變身休閒大麻店﹐鄰近房屋升值﹐房價比較遠的住宅高8.4%。
專家指出﹐現時難說加拿大有沒有同樣的效應﹐但可以說﹐大麻零售店可能有利社區﹐商店有更大人流﹐罪案也會減少。
皇后大學房地產教授安德魯(John Andrew)說﹕「在大麻店一兩個街區內的商店﹐可能有更大人流﹐它們就會升值﹐鄰近住宅區也有收穫。
「某些地區是購物好去處﹐商店條件好﹐人們都會喜歡在附近居住。」
加拿大今年夏天實施休閒大麻合法化法規﹐房東與城鎮卻有顧慮﹐擔心社區合法大麻商店､住客在寓所吸食大麻﹐對社區和物業不利。
加拿大柏文協會聯盟(Canadian Federation of Apartment Associations)主席周一指出﹐房東應獲授權﹐禁止租客在他們的安省物業吸食大麻。安省擬立法﹐指定人們在私人物業吸食大麻。
安省政府似乎在12月退縮﹐指大麻只能在私人物業吸食。它初時說﹐市鎮不能拒絕大麻商店入城﹐但烈治文山(Richmond Hill)市政府委員會一致通過宣言﹐它不歡迎大麻店落戶。
休閒大麻合法化﹐安省酒類管理局(Liquor Control Board of Ontario)主理大麻銷售與分發工作﹐計劃在2020年設置150間獨立大麻店﹐首階段40間商店在2018年開業。
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