多市4幅地建2000出租房
三成列「可負擔」盼穩樓價
【明報專訊】安省房屋事務廳長米爾齊(Peter Milczyn)與多倫多市長莊德利昨天一起宣布﹐將把多倫多4幅剩餘土地供發展商興建逾2,000個新出租房屋單位﹐當中包括三成是可負擔房屋﹐作為「安省公平房屋計劃」的一部分。此舉被米爾齊視為可以幫助穩定多倫多樓價﹐但他不願揣測未來多倫多樓價走向。
據公布﹐4幅剩餘土地分別位於芬街( Front Street)以南﹐Trinity與Cherry街之間､Cherry街以東與火車路線以北､Grosvenor街27號及Grenville街26號。前兩者現已空置﹐後兩者現時是多層停車場。
米爾齊表示﹐安省政府今天(14日)便開始在市場找尋發展商。
被選中的發展商可以免費取得土地﹐而多倫多市政府將豁免發展商2,790萬元費用､支出及豁免物業稅。
安省政府與多倫多政府這項合作計劃﹐是「安省公平房屋計劃」16項綜合措施一。莊德利稱這是對多倫多市的「好消息」。他揚言﹐需要在多倫多興建更多可負擔房屋﹐並且需要更快地興建。
地產界一直在投訴﹐多倫多樓價節節上升﹐其中一個原因是土地供應不足﹐導致房屋供應異常緊張﹐加上殷切的需求﹐令房屋供不應求。
據多倫多地產局上周公布﹐8月大多倫多地區房屋交投雖然下挫35%﹐但平均房屋價格仍按年上升3%。被問及這項增加可負擔出租房屋的新計劃﹐會否進一步冷卻多倫多樓市﹐並推低樓價﹐米爾齊沒有正面直接回答﹐只表示「安省公平房屋計劃」可以穩定樓市﹐讓更多人能夠找到符合他們財政預算的居所。
面對房屋供應短缺﹐樓價高居不下的嚴厲批評﹐看來多倫多市政府已努力增加可負擔房屋數目。莊德利昨天還表示﹐在2017年底﹐預料將可批准1,200個可負擔房屋新單位﹐這可以達到於2009年所訂每年批准1,000個新單位的目標。但之前幾年無法達到目標﹐因為「缺乏意志」。
莊德利續稱﹐希望以後能夠繼續達到目標。
