杜蘭獨立屋均價62.5萬 單月跌9%
市道夏季轉淡 盼勞工日後升溫

屋價較為容易負擔的杜蘭區單月銷量及價格齊跌﹐業界寄望9月份勞工日後市道升溫。剛過去的7月﹐杜蘭區二手市場錄得749宗成交﹐與6月份相比回落25%。綜合平均屋價方面﹐則由615,064元降至569,748元﹐下跌7%﹐較大多倫多地區總體跌幅高出1個百分點。

獨立屋跌勢較大﹐在諸如韋比及皮克靈等較為靠近多倫多市的地區﹐回落的幅度介於稍逾6%至接近10%。艾翟斯獨立屋跌幅較顯著﹐單月倒退9.8%至接近68萬元﹐以金額計算﹐減少近7.4萬。

皮克靈的價格也由幾乎90萬元回落至81萬元左右﹐僅在1個月內下跌9.7%﹐亦即是8.7萬。

距離多倫多遠一些的奧沙華也難擺脫跌勢﹐但幅度較細﹐下跌4.3%至508,039元。

整個杜蘭區來說﹐7月份獨立屋平均價格約62.5萬﹐單月下跌9.4%﹐或約6.5萬元。

杜蘭區地產經紀協會(Durham Region Association of REALTORS)主席鮑馬(Roger Bouma)談及近期的市況時表示﹐買家及賣家似乎正評估安省公平房屋計劃及輕微加息的影響。他補充稱﹐今年夏季市道可能回復以往較為淡靜的正常水平﹐但如果勞工日之後恢復活躍﹐他不會感到意外。