杜蘭區房屋均價65萬
有利首置人士入市
[2017.06.28] 發表
杜蘭區樓市降溫﹐業界指目前市道較為有利首置人士入市。
杜蘭區地產經紀協會(Durham Region Association of REALTORS)主席鮑馬(Roger Bouma)說﹐新樓盤數量上升﹐吸引買家入市﹐尤其是首置人士。
他說﹐目前搶柯化的激烈程度減退﹐買家認為是置業的機會。
杜蘭區近年樓紅火﹐屋價節節上升﹐但上月份平均價格單月大跌7%至652,963元﹐亦即僅在1個月內回落幾乎5萬。
與此同時，新樓盤數量由去年的2,433個增加至3,271個，升幅34.4%﹐但成交量則下跌10%至1,309宗。
資料顯示，該區半獨立屋均價近51萬﹐比多倫多市共管柏文還便宜逾一成。至於獨立屋﹐區內8個市鎮均價介於約53.2萬至93.1萬元的幅度。
杜蘭區屋價略為回軟﹐但樓盤仍然很快便能夠找到買家。
根據多重放盤服務系統﹐去年5月區內平均放盤日數是11天，上月縮短至10天。
鮑馬表示﹐市場看來趨於平衡﹐賣家可以憑着過去幾年來屋價累積升值獲益﹐而買家也不用恐慌性的入市。
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