匯璽坐擁
鐵路交匯優勢
香港鐵路上蓋項目一直有價有市,若同時享海景兼位處市區,更受市場追捧;新地(0016)發展的南昌站上蓋大盤匯璽,坐擁東涌線及西鐵線優勢,項目大部分大單位更享正南維港景。
匯璽由2幢高座、及5幢低座組成,共提供1,050個單位,預計明年11月落成,由於項目當年設有「限呎」條款,因此,樓盤設有不少開放式及1房單位,其中,開放式單位有120個,實用面積267至272平方呎,為市場的市區鐵路上蓋新盤中最細面積單位;至於樓盤提供最多的為1房單位,共400個,佔項目約38%,單位實用面積350至381平方呎。
發展商早前開放一對(包括一個交樓標準及一個連裝修家俬)示範單位,單位以1B座38樓C室作藍本,實用面積359平方呎,採用開放式廚房設計,內籠已預留儲物空間,方便住戶收納雜物,設計師更在開放式廚房加設隱藏式餐桌及餐椅,有需要時才拉出,不用時則與廚櫃融為一體,方便實用之餘亦沒損外觀。
單位雖然屬1房間隔,但以套房作設計,而發展商更利用趟門把套房分隔成寢區、衣帽間及浴室,如有客人到訪,只要拉上寢區趟門,即可擴大客廳空間,同時保障私隱;另發展商亦隨交樓標準附送一個特高鏡面衣櫃,增加單位實用性。
項目景觀最佳的屬4房單位,全部享有正南維港海景;4房單位可分為兩類,「入門版」為實用面積1,301至1,367平方呎的4房雙套單位,共120個;「高級版」則是4房雙套連雙廚房設計,實用面積1,342至1,503平方呎,共80個,佔全盤不足8%,是樓盤最珍貴的單位。