安省預算案將提廉價房屋措施
加快房屋供應 控制租金飈升
[2017.03.28] 發表
(多倫多27日加新社電)安省財政廳長蘇善民(Charles Sousa)周一證實﹐他打算在今年的財政預算案提出廉價房屋措施。
安省省長韋恩(Kathleen Wynne)說過﹐她的政府制訂「全套計劃」﹐應對大多倫多和咸美頓地區的屋價飆升問題﹐還有相關措施﹐控制愈來愈高的租金。蘇善民指出﹐他會在今春財政預算案加入住房措施。
他說﹐省府有「一攬子選項」﹐但政府必須小心行事﹐不然措施帶來「意想不到的後果」。
蘇善民又說﹐房地產市場供求也顯得緊張。
他說﹕「房地產需求大﹐有多個因素﹐可能有投機者﹐或是海外買家﹐也大有可能﹐很多人遷進安省﹐自然有需求。」
他又說﹕「供應量是問題﹐如何加快速度﹐也是我們要解決的問題。」
蘇善民指出﹐預算案的房屋措施與大多倫多及咸美頓地區火熱房地產市場有關聯﹐同時考慮到省內其他地區的不同狀況。
聯邦預算案出台前﹐蘇善民要求財政部長莫奈(Bill Morneau)調整資本利得稅﹐監管業主的非自住房屋銷售﹐阻止人們炒樓圖利。
投機者在房地產市場炒樓﹐購入物業﹐坐收升值利潤﹐而非實際居住﹐有人認為﹐這些業主出售房屋﹐一手推高房價。
聯邦預算案沒有調整資本利得稅﹐蘇善民沒能如願﹐莫奈不排除未來調整這個稅項的可能。
蘇善民本月稍早時說﹐安省政府重新研究每外買家置業稅。他在一年前說﹐省府不考慮那個方案﹐但他留意到﹐自那以後﹐房價飆升得很快。
在上月﹐多倫多市獨立屋平均房價首次打破150萬元關口﹐達到1,573,622元﹐比一年前高29.8%。
今年2月﹐大多倫多地區房屋平均售價875,983 元﹐比去年高27.7%。
現時未知安省政府何時公布財政預算案﹐預料它會在未來數周宣讀預算案。
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