加人愛買南佛羅里達州物業
海外買家最大金主 86%現金交易

加拿大人南下美國邁阿密置業﹐主要原因是喜歡當地的氣候。

邁阿密地產經紀協會表示﹐加拿大人是南佛羅里達州住宅的最大海外買家金主﹐當中大部分都是全額現金交易。

根據2015年國際買家資料﹐以交易宗數來說﹐加拿大人在當地是第4大的海外買家﹐市場份額佔7%。

不過﹐以總成交金額計算﹐加拿大人卻是最大的海外買家。

該協會又指出﹐多至約86%的加拿大人全額現金交易。

對加拿大人來說﹐南佛羅里達州的熱帶氣候最具吸引力。舉例來說﹐去年3月2日﹐邁阿密溫度稍逾27度﹐但渥太華則低至接近負9度。該協會指出﹐每月冬季來臨之前﹐大批加拿大人便會遷往邁阿密及勞德代爾堡﹐留居期可以長達半年。

事實上﹐超過100萬名年滿55歲的加拿大人過著這種季候遷徒的生活﹐前往佛羅里達州避冬。

近期的資料顯示﹐加拿大人追捧當地住宅的熱情不改。去年10月﹐利用搜索網站miamire.com找尋邁阿密樓盤資訊的海外買家以加拿大人最多。

據指出﹐全美住宅市場方面﹐加拿大是第2大的海外買家﹐去年合共購買約89億元的物業﹐僅次於中國買家。