社工﹕收緊放債人牌照 難杜絕吸血中介

社工﹕收緊放債人牌照難杜絕吸血中介

[2016.12.05] 發表

【明報專訊】政府加強打擊不良財務中介，惟明愛向晴軒接獲的借貨人求助個案顯示，不涉物業抵押的個案趨增，當中不少事主受財務中介手法誤導，墮入「愈還愈多」陷阱。

政府本月起收緊放債人牌照條件，放債人須要求借貸人以書面、影像或錄音，述明有否與第三者(如中介)簽訂協議。向晴軒債務及理財輔導服務團隊主任翁麗萍說，中介以「債務紓緩」、「結餘轉戶」等名目包裝高昂的中介費，加上可誤導或恐嚇借貸人，只要借貸人不主動公開中介資料，中介仍可置身事外。

虛構專業名詞索個人資料作威脅

翁解釋，財務中介招數層出不窮，有中介會虛構專業名詞如「微型破產」、「小破產」等，博取事主信任；亦有中介以檢查信貸報告為名，索取借貸人的個人資料作威脅工具。

明愛向晴軒數據顯示，去年12月至今年2月，涉及財務中介的求助個案有133宗，當中30宗不涉物業抵押。至今年中的季度，相關求助曾回落至40宗，當中16宗不涉物業抵押。而今年9至11月，求助數字回升至64宗，當中40宗不涉物業抵押。輔導員梁俊華估計，數字於年中回落與警方行動有關，但中介疑自此改變運作模式，令數字回升。

七成求助人月入兩萬以下

梁解釋，最新季度的64宗個案中，有76%求助人月入為兩萬元或以下，這可能與這類求助人收入不高，只能勉強應付基本生活所需，對還債感吃力有關。在中介游說下，這批個案的事主誤以為財務中介可紓緩還債壓力，卻因對相關法例理解不足，易跌入中介設下的借貸陷阱。

翁引述一求助個案稱，有借貸人本因欠債有意申請破產，今年初收到中介電話稱可為其代辦，但由於事主與其姊共同擁有一項物業，為免破產後「被債主侵佔物業」，游說事主帶同其姊作「贖契」手續，其姊只需簽名做「見證人」。二人數月後收到追數電話及法庭文件，方發現所簽署的是「物業加按文件」，最終「錢還唔到，樓亦無埋」，姊弟關係更決裂。

翁指出，破產署的破產申請費只需9045元，破產後的物業由署方接管，「不存在債主侵佔」，中介顯然利用市民對破產概念不認識牟利。