多城樓盤奇缺 14年來最少
刺激屋價單月升2.8% 領先全國

多倫多樓盤供應告急。國家銀行在1份簡報中指出﹐目前呈現近14年來最緊張的市道。該銀行經濟師Marc Pinsonnualt表示﹐成交量上升及供應減少的雙重影響之下﹐區內樓盤供應僅能應付1.1個月的成交需求。

根據多倫多地產商會﹐8月份大多倫多地區重售市場共有9,813宗成交﹐而新樓盤則只有12,409個。

這名經濟師在分析每月屋價指數的報告中表示﹐過去的3個月﹐多倫多屋價平均每月升幅增加至3.1%。

事實上﹐Teranet國家銀行屋價指數顯示﹐8月份多倫多屋價單月上升2.8%﹐取代溫哥華領先的地位。

這個指數跟進全國11個大城市﹐結果顯示﹐8月份的綜合屋價單月增加1.5%﹐反映出多倫多遙遙領先。

不過﹐若與去年同期比較﹐升幅仍然以溫哥華最大﹐達到25.8%。然而﹐隨著15%的海外買家物業轉讓稅於8月初生效之後﹐這個加西城市的成交量及屋價升勢已見泄氣。