形薈迷你戶 搶攻上車客
細單位有價有市,不少發展商均推出迷你戶搶灘;上月首批143伙首日開售即售罄的新地(0016)筲箕灣教堂里形薈,上周第五輪銷售38伙亦告沽清。
項目逾75%單位為開放式及2房,搶攻上車客及分支家庭客;形薈基座設有會所及空中花園,但最大賣點是鄰近港鐵站,起居購物和交通均十分便利。
新地於2008年着手打造「筲箕灣王國」,近年已先後落成譽‧東和譽都,前者提供79個單位,後者提供117個單位。
形薈是新地於區內規模最大的住宅重建項目,提供650個單位,是近期港島最大新盤,預計2018年10月入伙。
形薈分1A、1B座及2座,提供650伙,當中標準單位645伙,涵蓋開放式至3房,實用281至889平方呎。項目亦提供5個天台特色單位,其中4單位連泳池,及1伙連按摩池,實用874至1,279平方呎。
項目附近多為住宅,低層以樓景為主,亦貼近山邊,預計高層有山景;形薈首輪連次輪銷售已累積售出181個單位,套現13億港元。
新地開放的2個示範單位,其中以1B座3樓A室為藍本,連裝修設計,實用491平方呎,為2房連平台特色戶,此款單位將會以連裝修、家俬及全屋電器發售。
單位裝修主要以木材、石材打造,特色牆身採用天然木,拆去客廳及房間牆壁,改以紗簾及玻璃分隔,增加空間感。
客飯廳約150平方呎,呈長方形設計,具充裕空間擺放餐桌、梳化、茶几等,家具以黑色為主,締造時尚感。浴室內設淋浴間,雖沒有通風窗,但設有抽氣扇及抽濕機,保持室內乾爽。
睡房有足夠空間放置雙人牀,設有落地玻璃,可採納自然光線;睡房亦配置衣櫃等儲物空間。開放式廚房已配備一般家電及儲物櫃。明報記者 李哲毅