【明報專訊】密西沙加市府的廉價住房報告指出，全市約有3萬住戶，因房屋供應缺口或收入差距，正面對住屋問題。密市人口逾70萬約有234,000住戶，即全市有逾 一成住戶都有住房問題。

密市市府向市議會規劃及發展委員會(Planning and Development Committee)提交《房屋差距評估報告》和《市府最佳實踐報告》(Housing Gap Assessment and Municipal Best Practices) ，供委員會審核，是市府的廉價住房計劃的一部分。

密市的平均房屋價格去年達546,720元，比2011年的421,096元，上升了接近30%；租金也不斷上升，去年密市的平均租金為1,205元，比2005年的1,010元大幅提高。

房屋差距報告指，受住屋問題困擾的密市住戶，大部分都是低收入家庭，即年收入低於55,493元。對於他們來說，房屋供應缺口和收入都是問題。密市去年的出租住宅空置率只有1.6%，比正常比率3%差很遠。出租住宅短缺，導致大批民眾轉向那些非以出租為興建目標的住宅，包括獨立屋、半獨立屋和鎮屋。報告指，1/3的密市住戶已進入這個另一類的租務市場。報告認為，上級政府可透過收入和租金補貼等措施，應對收入問題；密市市府則應集中解決房屋供應缺口，包括為所有收入群組和家庭人數的住戶，增加租屋供應，並加緊維持現有租屋庫存量。

密市市長康寶麗(Bonnie Crombie) 指，廉價住房對所有在密西沙加居住、工作和組建家庭的人來說，都極其重要，「我們將廉價住房列為優先事項，這份報告能幫助我們集中行動和資源在最有效的地方，即解決供應缺口。」

市府下一步將研究這些措施耗資多少，制定每年房屋目標，並研究來自各級政府的相關計劃。另外市府正與皮爾區合作發展廉價住房計劃，預計今年年末推出。