大多區柏文成交年增21% 平均售價近40萬 升8%

圖為今年首季大多區柏文市場總結。

圖為布魯亞街夾央街的高尚柏文。 (明報記者攝)

今年首季大多區柏文市場成交量增加21.2%。圖為市中心央街的摩天柏文大廈。(明報記者攝)

【明報專訊】多倫多地產局昨日表示，今年首季大多區共管柏文成交量較去年同期升21.6%，成交量近6000間，當中有7成交易在多市內。柏文平均售價是39.36萬元，同比升8.1%。

地產局指出，雖然成交量顯著增加，但是透過多重放盤系統(MLS)掛牌的新增樓盤數目，在今年首季只有11112個，較去年同期下降了1.7%。

地產局主席麥克菜恩(Mark McLean)指出，首季數據顯示出柏文有供不應求現象。 他又說，對於大多區內不少首次置業人士來說，柏文就是他們的「上車盤」。

據Ipsos民意調查公司所做的研究顯示，預計今年內過半的買屋者都會是首次置業人士。

今年首季柏文除了銷量增加外，價格亦攀升8.1%，達到393589元，而成交量則有5974間，升21.2%，而MLS Home Price Index指數在今年首季按年亦上升了7.1%。

地產局市場分析總監默瑟(Jason Mercer)表示，盡管大多區的柏文供應量，是各類房屋中最多的，但是今年首季卻呈現了供應量緊張的狀況，而柏文價格的按年增長率，亦趨現加快步伐。

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