馮程淑儀5800萬放售換樓單位

網上地產代理平台squarefoot.com.hk中，兩則放盤廣告屬於民政事務局常任秘書長馮程淑儀現時入住、與賭王姨仔陳婉玉名下公司交換得來的成和坊單位，其中一個廣告開價5800萬元或以15萬元放租。廣告中有單位內部照片。（網上圖片）

【明報專訊】民政事務局常任秘書長馮程淑儀被傳媒揭發於2013年，與賭王何鴻燊三太陳婉珍的胞妹陳婉玉進行罕見的換樓交易，以西半山雍景臺一個物業加650萬元，換取陳婉玉名下公司持有的跑馬地成和坊兩個相連單位。馮太持有成和坊物業不足3年，近日已在地產代理網站放租及放售，開出的最高售價為5800萬元。本報向民政事務局查詢馮太何時放售物業及原因，但截稿前未獲回覆。

廣告現地產網 或獲利2000萬

根據一個地產網站，由馮太持有、現時居住的跑馬地成和坊1-1A雙連單位正放租及放售，實用面積2359方呎，有4個睡房及4個浴室，其中一個放售廣告形容單位「品味豪裝四房巨廳平房恬靜」，從相片可見單位裝修豪華，客廳寬敞。有關廣告顯示單位的裝修格局，與馮太在社交網站上載的生活照背景甚似。

兩個代理廣告放盤價錢不一，其中一個以5800萬元放售或15萬元放租；另一則以5200萬元放售或12萬元放租。馮程淑儀持有該物業不足3年，若於11月前賣出，需額外繳交相當於成交價一成的額外印花稅。馮太日前表示，換樓是為了自住。本報昨向民政事務局查詢馮太何時放售單位及是否為炒樓圖利等，但未獲回覆。有業界人士估計，如單位以逾5000萬元放售，業主或可因單位升值而獲利2000萬元。

林卓廷：令人懷疑換樓非為自住

曾任廉署調查主任的民主黨總幹事林卓廷認為，馮程淑儀換樓後入住該單位兩年多，放售是無可厚非，但難免令人質疑當日換入單位是否真的想自住。他認為馮太在事件中有多個問題需回應，包括為何地產經紀會將兩名互不相識的業主所持單位配對換樓、為何不查冊了解對方背景等。

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