【綜合報道】人口稠密的台北市土壤液化高潛勢區,集中市中心涵蓋大直重劃區水岸第一排豪宅及熱門路段,高雄高潛勢區也涵蓋部分豪宅熱區,房仲估計在民眾憂心之下,屋齡逾20年的老屋難成交,房價恐跌1成5至3成。由於民眾對液化區房屋安全疑慮高,行政院消保處明天也將開會研擬新版不動產買賣定型化契約,未來賣屋契約如不揭露地質等必要資訊者,最高可罰五十萬元。
南台大震震出土壤液化問題,中央地質調查所原訂今天公布國內台北、高雄、宜蘭在內八縣市土壤液化潛勢查詢,但昨晚查詢系統一度提前「偷跑」,民眾可上網查詢是否就住在土壤液化區,但後來又關閉。
「只能說網友太厲害了!」經濟部中央地質調查所副所長謝凱旋澄清說,由於擔憂今天數據發布後,大筆查詢資料塞爆系統,廠商提前在昨晚測試,但詳細數據仍以地調所今天發布為準。
據報道,該系統可查到八縣市的土壤液化區資料,並以顏色區分低、中、高等三種等級風險區,其中台北市中心精華區也多被列為紅色高潛勢區。民眾較擔心的土壤液化高風險區,在台北市以內湖、中山區及基隆河沿岸地區為主,大安森林公園鄰瑠公圳,是市民早知的土壤液化區;新北則在大漢溪沿線一帶、包括五股、新莊、三重等地,台南則在原台江內海地區。其他還有屏東佳冬、東港一帶的沼澤區,宜蘭的頭城壯圍一帶。至於桃竹苗四縣市,土壤液化區較小。針對民眾擔憂房價恐下跌,行政院發言人孫立群昨晚也率先「滅火」。他表示,地調所公布的是精度較大的初級資料,雖可查詢到「某條街」的土壤液化潛勢風險,但不代表這條街的所有建築物一定有問題,未來政院將補助中、高潛勢區所在的地方政府,盡快啟動精度更細的第二級調查。
結構技師戴雲發分析,當地表下20公尺內是砂土、含地下水量高,地震又發生搖晃,土壤才會液化,利用工法可以解決,「基本上,921地震後所興建的住宅都有考慮到液化問題,民眾不需過度擔心。」