出租公寓 明年落成量大增
後年建築量超柏文

千禧代為市中心專供出租公寓帶來需求。

大多倫多地區專供出租公寓明年落成量上升﹐如果趨勢持續﹐至後年時建築量可望超越共管柏文。

商業地產公司Colliers International在2015年秋季大多倫多地區土地報告中指出﹐值得注意的是定於明年在市中心地區落成的專供出租公寓單位數目的增長。

根據該份報告﹐如果這個增長的勢頭持續下去﹐2017年這些公寓的建築量可能會比共管柏文為多。

高級執行董事霍姆斯(Daniel Holmes)表示﹐一些專供出租的公寓樓齡較大﹐開始破落﹐長久以來﹐都較少有新的單位落成。

與共管柏文不同﹐這些公寓由大業主持有﹐屬於長線投資。

據霍姆斯指出﹐公寓開發商屬於長線的投資者﹐並非要在物業建成之後便轉手圖利。不過﹐公寓建築的復興目前只限於市中心的現象﹐租客對象是在市中心上班的千禧代。

事實上﹐目前專供出租公寓的發展項目集中在接近多倫多市中心的地帶﹐其中包括皇帝西街及皇后西街。換言之﹐都是年輕就業人士聚居之處。

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