全國年總收入103.75億元 安省佔53億
地產經紀營運利潤率逾25%

安省地產經紀行業2013年總營運收入逾53億元。

最新的統計資料顯示﹐地產經紀的營運利潤率逾25%。若以這個利潤率計算﹐每萬元的佣金﹐平均利潤超過2,500元。

根據加拿大統計局發表的資料﹐這個行業2013年的營運收入合共約達到103.75億元﹐扣除77.04億元的營運開支﹐利潤約為26.71億元﹐亦即佔總收入的25.74%。

資料顯示﹐這個行業的營運收入由2008年的90.98億元一直上升至2012年的105.54億元﹐但於2013年稍為回落﹐減少了約1.8億元。

利潤率的走勢則較為反覆。根據統計局的資料﹐2008年期間﹐這行業的營運利潤率高至27.2%﹐但於2009年顯著降至22.3%﹐並於2010年至2012年間在23.3%至23.5%的之間窄幅上落﹐其後於2013年升破25%的水平。

安省是加拿大最大的地產經紀行業市場﹐佔整個行業營業收入總額的51.6%。

樓市熾熱的卑詩省則以14.6%的份額排次高的位置。緊隨其後的是魁北克省及阿爾伯達省﹐所佔的份額分別為14.1%及12.4%。

以金額來說﹐安省地產經紀於2013年的營業收入合共約達53.54億元﹐利潤約為13.76億元。

卑詩省的總收入及利潤分別有15.15億元及接近3.9億元。

統計局的資料顯示﹐分包合約是這個行業的最大筆開支﹐佔總支出的份額達到30.5%。這方面的開支包括給予其他經紀的佣金。

其他主要開支還包括工資､佣金和福利﹐所佔了份額也高至15.7%。宣傳､市場推廣､膳食及娛樂方面的支出亦佔了8.3%。此外﹐職業及商業費用的份額是開支的6.2%

根據加拿大統計局的資料﹐2013年地產估價員的營運利潤率遠比地產經紀為低﹐只有13.2%。

這個行業的總營運收入約為7.59億元﹐而開支則約達6.59億元。