白居二家庭入息上限5.05萬
名額2500 家庭單身機會均等
【明報專訊】房委會建議於今年8月下旬，推出新一輪白表免補地價購買二手居屋計劃(白居二)，名額2500個，較首輪5000個名額減少一半。房委會按機制參考今年首季樓價等住屋開支後，調高新一輪「白居二」家庭申請者的每月入息上限至5.05萬元(扣除強積金供款為4.8萬元)，較首輪入息上限的4.21萬增加兩成，亦是房委會居屋計劃下入息上限首次衝破5萬元大關。而新一輪「白居二」亦不另設單身配額，即家庭及單身獲均等機會抽籤。
8月底推出 1年考慮
房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示，調高入息上限後肯定會有更多家庭符合資格申請，但「白居二」計劃是提供多一個選擇予申請者上車，申請者最長有1年時間決定是否購買，加上新一輪家庭及單身獲均等機會抽籤，不擔心進一步推高樓價。另一委員招國偉表示，房委會未來將陸續推出新居屋單位，質疑加推「白居二」成效。
房委會資助房屋小組將於本周四(11日)討論新一輪「白居二」計劃，計劃訂於8月底推行，名額2500個。至於前年分兩期推出，名額有5000個的首輪「白居二」計劃，截至今年4月，共有3968名申請者向房委會申請「購買資格證明書」，最終僅2411人決定入市獲發「提名信」，佔整個計劃名額48%。
單身入息上限25,250元
新一輪「白居二」入息及資產限額將調整。按房委會機制，入息限額按住戶住屋及非住屋開支，加上5%備用金釐定。房委會參考今年首季樓價，以擴展市區一個10年樓齡、實用面積431呎單位計算，市價457萬元，若承做八成按揭供款20年，每月住屋開支達1.91萬元，連同非住屋開支及5%備用金等，釐定新一輪「白居二」家庭申請者入息限額為5.05萬(扣除強積金供款為4.8萬元)，較房委會推出首輪「白居二」計劃的入息限額4.21萬(扣除強積金供款為4萬元)，兩年多期間增加兩成，家庭申請者資產限額則定為160萬元。
至於單身人士入息及資產限額，則定為25,250元(扣除強積金供款為2.4萬元)及80萬元。
黃遠輝表示，新一輪「白居二」未有如首輪另設一成配額予單身人士，屆時家庭及單身申請者會獲均等機會抽籤。今期中籤的申請者在取得「購買資格證明書」後，可以有1年時間考慮入市。
