大廈推垃圾分類 管理費即降 垃圾處理費大跌98%

[2015.06.08] 發表

【明報專訊】共管柏文的管理費通常都會逐年增長﹐但士嘉堡一座共管柏文的管理處，憑着耐心﹐不斷鼓勵住戶將垃圾仔細分類，竟成功地將垃圾處理費節省至原有的2%，加上堅持其他各類節能省錢措施，令管理費不增反減。

這座省錢有方的大廈是位於芬治路夾尼遜路地區的McLevin 430號共管柏文。大廈管理處的經理林恩(Edward Lynn)表示，他們不厭其煩地鼓動住戶將垃圾分類，就是為了節省大廈管理費。

「一般來說，隨着大廈建成的時間愈久，各種設施因老化而要維修費用愈多，管理費也就日漸增長。我們惟有從其他省錢辦法着手﹗」

以該大廈為例，共有382個住戶單位。原本平均每月垃圾處理費為1800元左右，但從2008年開始實施垃圾分類後至今，每月處理費已降至平均38元！

原來每周五﹐柏文住戶都把要回收的垃圾拿給管理員先檢查一遍，確認都是可回收垃圾之後，才將其放入藍色可回收垃圾箱中。林恩說﹕「我們這幢大樓，一個月的堆填垃圾才1大箱﹔但據我所知，有些住戶單位只及我們一半的大廈，每兩個星期就有4箱堆填垃圾。」

大廈管理處不僅嚴格要求住戶將垃圾分類，還收集各家各戶的舊衣服，捐給糖尿病協會，變廢為寶。以前大廈每月棄置25袋至30袋舊衣服，如今這都不再是垃圾。

收集廢油回收月省3800元

大廈的另一項「慳錢」措施是收集廢油。一般來說，住戶會將煮飯剩下的廢油倒入下水道，造成下水管道堵塞，每年都要清理一次，費用高達3800元。

但從2012年開始，管理處建議大家把廢油用瓶罐裝起拿到回收房，由管理員將其倒入塑料桶內，當塑料桶裝滿後再傾倒進專用大油桶。每個月都有廢油處理公司來人，把廢油回收製成生物燃油，還向大廈管理處支付30元費用。

林恩說﹕「現在不但節省了3800元的疏通管道費，每個月還有38元的額外收入。」

更多要聞一