業界建議央行維持低息 讓樓市保持穩健
[2015.05.06] 發表
地產公司Royal LePage行政總裁索珀(Phil Soper)發帖﹐建議加拿大中央銀行繼續維持低息。
這名地產界領袖表示﹐目前比以往更為重要的是以偏低的利息來令到市場繼續運作。
根據這名地產公司的主管﹐本國的樓市穩健﹐而將來當經濟從目前的疲弱能源業反彈時﹐加拿大中央銀行宜維持現行的利率水平﹐以能確保樓市保持這個勢頭。
索珀也有談及多倫多及溫哥華地的樓市。目前不少大城市的樓市正見放緩﹐但多倫多及溫哥華兩地市道仍然火紅。
上月份﹐溫哥華重售市場獨立屋平均價格按年再升12.5%至1,078,900元﹐而一般住宅的售價也增加至673,000元。
多倫多市獨立屋的平均價格，同期間也升至1,056,114元﹐升幅達到9.2%。總體的平均屋價上升10%至635,932元。
索珀寫道﹐這兩地樓市因為屋價難以負擔﹐以致較難承受外來的不利因素的打擊﹐因此引來憂慮。
索珀認為﹐如果決策當局要幫助這兩個大型城市的樓市朝軟着陸方向發展﹐最安全的方法是讓市場需求隨季節性改變而降溫﹐以能給予全國其他地區一些時間來適應油價所帶來的衝擊。
雖然今年首季本國的經濟停滯不前﹐加拿大中央銀行對前景樂觀﹐並且在上月中宣布把隔夜利率維持不變。
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