加元雖跌 南下投資仍有雙位數回報
[2015.04.30] 發表
雖然加元兌美元的匯率走軟﹐影響了加元在美國的購買力﹐有業內人士表示美國的房地產仍然有商機﹐值得留意。
主要在亞利桑那州投資的華索尼克表示﹐他會繼續購買美國的物業。
這名投資者指出﹐目前入市﹐當然不會獲得在2008年至2013年期間的大幅屋價升值﹐但他相信仍然有機會取得兩位數字的回報。此外﹐如果能夠取得10年期的低息貸款﹐3至5%的資本增值還是有可能實現。
美國全國房地產經紀人協會(National Association of Realtors)的最新資料也屬於加拿大投資者的利好消息﹐因為當地屋價繼續上升。
根據這個地產從業員組織的數據﹐今年3月美國的樓價中位數按年增加了7.8%至212,100美元。
Turnkey Real Estate Investment Group的波特被傳媒引述稱﹐目前美國市場仍然有一些不錯的良機﹐可以購買出租物業﹐並且能夠獲得10%以上的回報﹐而且同時享受到屋價的升值。
不過﹐投資者兼EquiGrowth Capital創辦人于斯素德表示﹐市場競爭愈來愈劇烈﹐當中尤以佛羅里達州為然。
他補充稱﹐美國大部分地區的同行都有類似說法。
根據這名投資者﹐如果在目前的環境下購買到超值的物業﹐並且持有供作出租用途﹐在可見的將來應能夠取得實質增長。
他不僅建議投資者持有目前手上的物業﹐並且繼續入市。
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