嚴寒拖低大多區新屋動工量 無礙成交量再升3.8%

大多倫多地區2月份新屋動工量略降。

2月份嚴寒氣溫令到大多倫多地區一些大型的共管柏文項目推遲動工。

多倫多人口普查地區2月份新屋動工量比一個月前略為減少﹐但與經季節性整調的按年計算6個月移動平均走勢一致。

加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)的資料顯示﹐多倫多人口普查地區1月份的新屋動工量達到25,268個單位﹐但在2月份下跌至25,044個單位。

2月份是大多倫多地區所錄得的最凍月份﹐而嚴寒的天氣令到一些大型的共管柏文項目延遲動工。不過﹐由於自從2013年中樓花銷量增加﹐預期今年會有更多的高幢住宅大廈開始施工。

多倫多市的新屋動工量最多﹐但大部分都涉及共管柏文。新屋動工量次高的是賓頓市﹐而且有不少都是低幢物業。奧羅拉市(Aurora)排第三位。這個城市的獨立屋及排屋的建築量同告上升。

2月份雖然天氣寒冷﹐但卻未有打擊置業意欲。根據多重放盤服務系統經季節性修訂的數據﹐這個月內錄得7,931宗成交﹐與1月份比較上升3.8%。另方面﹐平均售價也上升了2.4%。