【明報專訊】市區重建局主席蘇慶和昨向全體員工發公開信，強調重建工作的社會使命應該與審慎理財並存，兩者不存在矛盾，但要達成社會使命，市建局必須有足夠資源，才能推展更多重建工作。他又透露，一些意念已成形中，包括推出加強版的復修計劃。

購單位推動成立法團維修

據了解，所謂加強版復修計劃，董事會曾討論，計劃包括由市建局斥資，在部分未能成立法團的舊樓，購買一些單位先成為業主，從而推動舊樓成立法團，促使舊樓維修。

陳茂波：不覺蘇譚不和

另外，發展局長陳茂波昨在立法會上表示，特首梁振英已接納譚小瑩請辭，當局會按機制盡快尋找接任人。他首次回應譚的辭職，指前日偕副局長馬紹祥與譚小瑩及蘇慶和會面，在每兩個月的市建局會議上，不覺得二人不和。他認為二人理念無分別，只是具體做法不同，「工作上熱烈爭論不出奇，政府部門都會有。」

馬頭圍或轉為資助房屋

多名議員關注譚小瑩辭職，涂謹申指蘇慶和認為市建局重建是「以地產商為本」，會令公眾認為政府「暗渡陳倉」，兩年前委任蘇出任主席以改變市區重建策略。陳茂波否認，認為市建局履行社會使命的同時亦須確保營運下去，又指當局對市區重建策略檢討持開放態度。他又說，繼啟德「煥然壹居」部分單位轉為資助房屋後，5年前塌樓重建的馬頭圍道項目，亦有潛力轉為資助房屋。

譚小瑩日前向員工發表的公開信表明，她與蘇慶和對重建理念上有根本分歧，完全不能接受將市建局定位為發展商或收地經紀。蘇慶和昨在電郵回應，自他2013年上任主席後，一直尋找方法更快地推動更多市區重建項目，以達至最大社會效益，認為市建局的社會使命及審慎理財兩者並不互相排斥，但未來數年幾乎所有重建項目都可能虧損，董事會有責任找出解決方法。他說，「一直以來，我為了『做多些、做快些』的意願，向同事拋出粗略構思。事實上，部分構思例如加強的復修計劃已成形中，另有些仍在『孵化器』(incubator)。」

麥美娟：現行模式難有利潤

市建局非執董麥美娟表示，未來重建項目上，市建局面對收購成本高但重建潛力低等問題，現行運作模式已難有利潤，加上政府提出市建局需協助提供資助房屋等任務，均令市建局面臨財務壓力，認為政府需向市建局增撥資源推動重建，但她反對市建局將復修及收購工作外判。