購200萬元房屋申請按揭 家庭年薪要達32.4萬元
[2015.03.26] 發表
皇家銀行按揭經理王子雲指出，如果購買200萬元房屋，想向銀行申請按揭，經過計算約需要年薪32.4萬元的家庭收入才能負擔，也必須向銀行提出如此高的收入要求才能獲得審批，他認為恐怕只有少數大公司行政總裁等級的人士，才能如願。
他說，購買200萬的房子，如首期付20%(即申請貸款人自己付40萬元)，另外160萬元向銀行貸款，每月約供款8339.50元，若加上每個月約500的地稅支出，以及200元的電費支出，則一個月供房支出已超過9000元。
王子雲指出，銀行通常會要求客戶的收入是一個月供房支出的3倍，也就是一個月必須有2.7萬元的收入，換算成一年年薪為32.4萬元。
他說，其實現在大溫很多樓價在100萬至150萬元的獨立屋，所需要的按揭月供，已不是一般收入的家庭能夠負擔，所以，樓價上漲至200萬或300萬，對於一些本來已無法負擔的人並無影響，畢竟不是一般收入的家庭能夠供得起獨立屋。
他表示，國際間許多大城市的居民，都不敢奢求住獨立屋，例如紐約、東京、香港。他建議仍想住獨立屋的人，應該去楓樹嶺或蘭里去買房子，那裏仍有100萬元以下的獨立屋，只是需要多花一些時間在開車上。
更多要聞一
誰道文人不講錢 伍冰枝等為保新作銷量 反對圖書館5元買舊書
【明報專訊】多倫多公共圖書館於去年12月1日開始推行一個收購二手書試驗計劃﹐每月會列出讀者借閱需求高的收購書本名單﹐向圖書館出售「甚新」二手... 詳情
【明報專訊】多倫多消防局做過試驗後宣布﹐多倫多中區書院街地鐵站(College station)以北500呎遠的地鐵隧道牆頂﹐前晚流出味似煤...
詳情
【明報專訊】在聯邦大選日益臨近之際﹐執政的保守黨也開始大派糖果。昨天宣布增加「全民育兒福利金」(Universal China Care B...
詳情
相關新聞
