【明報專訊】特首梁振英在施政報告預測未來10年，政府手上土地可應付25.4萬個公營單位供應，未來3至4年一手私宅供應量亦為7.4萬個單位，是有紀錄以來新高。不過，他暗批前兩任政府在97金融風暴後減慢開發土地、「為改善居住環境，把大量土地規劃為非發展用途，包括郊野公園」，造成了近年房屋供應嚴重不足。他指市民要做土地抉擇，加大土地供應。

環團：郊野公園早劃定

不過，6個環保團體包括長春社、地球之友、綠色和平等昨日聯署，指梁振英混淆視聽，把土地不足的問題推卸給環保團體。他們解釋，1997年後，本港劃定郊野公園只有龍虎山郊野公園和北大嶼郊野公園擴建部分，兩者早在1993年定為郊野公園選址，故和亞洲金融風暴絕無關係。

梁：未來4年私宅供應新高

環團又指出，本港房屋問題牽涉地產商囤地、丁屋政策、軍事用地，棕地利用和政府規劃不當等，若將問題簡化至郊野公園，是扭曲事實，意圖將房屋問題和環保對立。

梁昨在新一份施政報告，總結半屆任期所推動的短中長期土地規劃，包括未來長期要積極開發東大嶼山、在新界有6個新發展區或發展地點、改劃150幅地皮等(見表)。他預算，未來10年，政府土地供應25.4萬個公營單位供應，未來3至4年一手樓供應量為7.4萬個單位，是有紀錄以來新高。

不過，施政報告指出，「城市規劃和土地供應，不應只顧及有能力以高價置業的人，更要照顧因房屋短缺而面對住屋困難的普羅大眾。」梁重申，最迫切關注是加大和加快土地供應，解決房屋問題。

人口增長緩 學者質疑需要

中大地理與資源管理學系副教授姚松炎不同意梁的說法，他指本港10年內的48萬公私營房屋供應，現有大部分短期土地規劃已能滿足，而政府提出未來檢討約300公頃的棕地，已足夠數以十萬計的人口居住，可應付第二至三個10年所需，質疑為何在人口放緩增長下，仍要大量開發新界土地，甚至逾千公頃的東大嶼人工島，是否有合理的人口數據可支撐。他建議政府先擱置部分計劃。

明報記者