【明報專訊】為推動私人項目發展，發展局於2009年成立發展機遇辦事處，提供平台予業主及各政府部門，協調發展期間所遇到的困難，以加快發展進度，但發機辦於2012年中便解散。建築設計師何周禮認為，目前政府部門之間各自為政問題仍然嚴重，窒礙不少項目進度，建議政府重設發機辦，理順及協調各項目發展難題。他又說，活化工廈政策有助善用被荒廢的工廈空間，認為有存在需要。

政府擬於2016年3月後不再延續活化工廈政策。何周禮認為，活化工廈政策有示範作用，因本港除了土地缺乏，不少建築物如工廈，以往被荒廢的情�G嚴重，認為需要有政策去善用，「與其自怨自艾去搵地，不如想想這些建築『廚餘』如何活化」。他說不少工廈可活化為藝術設施，甚至是青年住所，認為政府應先檢視政策的得與失，再加以改善，毋須一下子決定放棄政策。

何指出，Genesis項目透過發機辦協調，「政府部門之間僵化不溝通，有一些創意問題，如雙方願意討論是可以迎刃而解，發機辦就等同建築業界的『包青天』」，故提倡當局重設發機辦。

指活化工廈政策有需要

何周禮又認為，天橋底空間亦有很大發展潛力，由他設計的灣仔堅拿道天橋底婦聯服務中心已完成重建，將於下月開幕。他稱，社區建築要更從基層考慮，功能要實而不華，認為對比商業建築，能更大地發揮建築物的基礎功能。