【明報專訊】全球最大酒店營運集團希爾頓世界控股(代號HLT)宣布，以19.5億美元超高價，出售旗下最值錢的物業──紐約華爾道夫酒店，買方是總部設在北京的安邦保險集團。這交易創出兩項美國紀錄：一是華爾道夫成為最昂貴單一酒店物業；其次是希爾頓獲得安邦給予長達100年的該酒店管理合約。

單一酒店或每房間賣價 均創美新高

這是美國歷來單一酒店物業的最高售價，也是國際對頂級豪華酒店的需求殷切的最新標誌。

由於華爾道夫酒店擁有接近1,500間酒店房間，今次交易每房間賣價達到130萬美元，這也是美國酒店房間平均售價新高紀錄。

希爾頓獲100年管理合約

雙方同時宣布，華爾道夫將進行重大維修工程。安邦也容許希爾頓繼續管理華爾道夫100年，肯定是全球酒店業最長管理合約之一。

安邦昨天在其網站說：「安邦保險與希爾頓集團共同合作繼續打造紐約華爾道夫的頂級客戶體驗，與希爾頓建立了長期策略合作伙伴關係，安邦將授予希爾頓提供為期100年的管理服務。」

安邦形容華爾道夫為世界「酒店中極品」，並讚揚它持續高入住率：「華爾道夫酒店位於紐約市曼哈頓核心地段，是紐約主流社交活動中心，始建以來就是紐約地標建築之一，公認為世界上酒店中極品，並以高水準服務標準及穩定客戶群體，常年入住率超過90％。該酒店佔據曼哈頓核心地段整個街區，投資價值在紐約無可比擬。」

安邦是中國綜合保險集團之一，網絡遍佈全國31個省市自治區，擁有3,000多個網點和1,000多萬客戶；目前總資產達人民幣7,000億元。

彭博說，這是安邦在美國首項主要收購，而且是擊敗了起碼兩名競爭者，才能購得華爾道夫。

希爾頓多月來一直衡量如何處置華爾道夫，方案之一是把一些房間變成出租套房，並把套現所得更新該酒店。最近數周，希爾頓傾向整座酒店物業出售，但在正式公布出售計劃前，安邦和起碼另外兩公司提出接近20億美元的收購建議。

希爾頓將會把買華爾道夫套現所得，用來收購美國的酒店，部分原因是避免支付高昂的稅款。

希爾頓股收報24.21美元，跌0.11美元。