公屋天花逢夏出「倒汗水」
4年未解決 料因與樓上溫差大
【明報專訊】有黃大仙上邨的公屋住戶投訴，每逢夏天，單位內兩間睡房的天花便不時冒出大量水珠，猶如「從雪櫃取出的可樂罐面」般，並持續4年之久。住戶多次向物業管理公司投訴，問題仍未能根治。房屋署回應稱，初步確定源頭是該單位與樓上單位出現溫差，管業處已建議樓上住戶調高冷氣溫度，房署將繼續跟進事件。
女兒被迫出廳溫習用電腦
住在黃大仙上邨詠善樓39樓一單位的李太，2010年5月新居入伙後不足一個月，6月某夜凌晨睡覺時突然有水珠滴在面上，開燈後驚見睡房天花冒出大量水珠，且兩間睡房均有同一情况，「水珠多到好似從雪櫃取出可樂罐的罐面」。其後發現，每逢5月至9月就會出現該情况，由於持續發生，李太向管理該公屋的新昌物業管理公司求助，經檢查後指是與樓上單位溫差問題所致，物管公司曾到樓上單位了解情况及要求該戶調高冷氣溫度。
然而，李太單位天花仍持續冒出水珠，至今仍未解決，困擾李太及兩名女兒的生活。李太說，兩女兒無法在睡房溫習及使用電腦，要改在客廳做功課。李太去年起開始每天以紙筆記錄天花情况，甚至她一回到家，就會先到睡房抬頭看天花有否異樣，更曾在上班時着家中的女兒到睡房「視察」。
曾買抽濕機着樓上調高溫度未改善
根據李太的紀錄，今年5月有8天兩房天花有水珠，上月也有4天。她的單位裝修連家具約花12萬元，曾以數千元購買兩部抽濕機，但問題未見改善，現只能長開冷氣機以減少溫差及吹乾水珠。
據房委會資料，黃大仙上邨有8幢樓宇，當中詠善樓於2009年落成。本報記者日前到李太單位觀察，兩房天花部分位置出現霉點。房署上月派工程人員到單位跟進，解釋冒水珠是因為單位溫差、潮濕或風向問題，但未有提供具體解決方案。
然而李太認為，只要樓上住戶長開冷氣或用水拖地，問題就會出現，惟多次投訴樓上住戶未有意欲與她溝通，她考慮將來不排除向申訴專員投訴。
房屋署發言人回應，管業處接獲該單位住戶去年至今兩次投訴後，職員已聯絡並建議上層住戶調高冷氣機溫度，指「情况其後已有改善」。發言人又稱，房署工程人員上月28日聯同管業處及承辦商職員到場視察，初步確定源頭為涉事兩個單位出現溫差及天氣因素所致，房署工程組會繼續跟進事件。
明報記者 余瑋
