房會只接獲一入標 精進3工程交中資 合約13.8億貴過原初 或索賠

房會只接獲一入標精進3工程交中資合約13.8億貴過原初或索賠

[2025.07.25] 發表

【明報專訊】精進建築有限公司的承建商註冊續牌申請早前被拒，原承建的6個項目大部分由其他承建商接手。其中房委會昨宣布，3個公營房屋及相關設施地盤由中國海外房屋工程有限公司接手，及後回覆查詢稱該公司標書合約金額13.8億元，高於精進合約相應工程金額，並計劃就項目延遲及更換承建商所涉損失或開支向精進追討賠償。政府消息人士透露，今次重新招標僅一個承建商入標並批出，估計對公屋輪候時間有0.1至0.2年影響；當局會與新承建商盡力追回工程進度。

公屋輪候料延長0.2年盡力追進度

精進建築被屋宇署拒絕續牌，上月18日獲高等法院批准暫緩從「一般建築承建商名冊」除名，不過相關機構及部門按合約條款收回項目地盤。房委會以工程項目表現遠低於合約要求，本月2日向精進發出收回地盤通知書，3個項目包括屯門滿田邨約1000伙公屋、東涌雋東邨約5200伙公屋及白田邨重建計劃第十期地下通道。

房委會回覆本報稱，住宅部分預計2026年第二季完工，整個續建工程預計2026年第三季完成；而房委會在切實可行下會安排將工程項目分階段完成，讓有需要人士提早入住較先建成的公屋單位。

政府消息人士稱，月初宣布收回3個涉事地盤後，房屋署迅速展開招標程序，以便掌握多少個承建商有興趣接手工程，惟最終只有一個承建商入標。消息人士稱，房署做足準備工作，包括統計及核查分判商仍在地盤的工具及材料，希望接手公司加快工程進度及盡量聘用項目原有分判商和地盤員工。

其他公屋將加速建盡量減影響

消息人士又稱，雖然兩個公屋項目延遲建成，對輪候時間有影響，但房委會將提速建成其他公屋項目，盡量減低影響，並相信隨着「簡約公屋」項目陸續建成，公屋綜合輪候時間於2026/27年度降至4.5年的目標可維持不變。

精進建築其餘3個承建項目柴灣水務署及懲教署總部大樓建造工程、觀塘安達臣道R2-2項目約1400伙資助出售房屋、港大薄扶林道學生及員工宿舍，早前先後被建築署、房協、港大終止合約及收回地盤。其中港大項目已公布由其士建築(香港)有限公司及群策建築有限公司組成「其士—群策聯營」接手，建築署項目則由中國建築工程(香港)有限公司接手。至於房協安達臣道項目，房協昨回覆正積極籌備委聘新的合資格承建商，以盡快處理餘下工程。

議員：埋尾成本高貴過原約合情合理

立法會議員兼房委會委員梁文廣表示，新承建商因要為項目埋尾，物料估算成本較高，故錢高於原合約合情合理。他相信有關項目推遲數個月建成不會影響整體公營房屋供應，期望房委會密切監察工程進度，同時協助新承建商妥善處理交接事宜。