中原大灣區指數連升3月 灣區樓市連跌3年 今年料向好
中原地產公布，中原大灣區指數去年全年錄得8.9%跌幅，連續3年下跌；11個城市指數中，7個城市錄得雙位數跌幅，只有肇慶去年全年見升；不過在去年第三季中央推出救市方案下，2024年12月中原大灣區指數按月升0.6%至96.93，連續上升3個月，呈現止跌回升之勢。 明報記者 陳子凌
根據卑詩省最高法院的訴訟文件指出，該案興訟人姓名譯音是李約麟(Li Yuok Lun Alvin，又名Alvin Li)表示，他是李炳源(Raymond Ping Yun Li)的獨生子。
從瑞士銀行帳戶轉走900萬元
他在訴訟中指控父親的第二任妻子周潔雯(Kit Man Katherine Chau，又名Maria)在2015年至2018年間，從瑞士銀行帳戶中轉走900萬元，而2018年正是其父親去世的那一年。
訴訟還稱，周潔雯出售了李炳源持有的「大量」比亞迪(BYD)公司股票，所得金額未知。周潔雯將這筆資金存入以她名義開的帳戶中。
李約麟是一名50多歲的香港商人，他是李炳源與第一任妻子李碧雲(Dora Bik WanLee)的兒子。李碧雲於2005年去世。2008年，81歲的李炳源與周潔雯結婚。
根據訟書說，李炳源於2018年去世，享年90歲，但在去世前幾年患有失智症。所以李炳源當時沒有足夠能力同意這些未經授權的提款，也沒有能力將這些資金作為禮物贈予周潔雯，又或他根本不知道有這些提款，因而無法同意。
李約麟表示，其父於2013年與周潔雯開設聯名帳戶，隨後她將投資和資產的法律所有權，包括位於西溫哥華Eyremount Drive的長期家族住宅，轉移到她的名下。
訟書又指，周潔雯根據《授權書法案》被授予永久授權書，其具體條款只有她本人知曉。她可以登入李炳源的銀行和投資帳戶，並「將資金提取用於個人用途」。她負有信託義務，應將這些資產加以管理。
但周潔雯利用全額或部分資金在溫哥華和西溫哥華置業，包括一處後來以340萬元售出的房產，以及另一處售價為195萬元的房產。所得款項被用來購買其他物業。根據訴訟文件，一處位於南溫哥華、價值195萬元的房產登記在周的女兒Amy Chun-Yee Li及其丈夫David Ling Yee名下。另一位女兒則持有一套位於Kitsilano的公寓產權。位於Dunbar的一處房產於去年10月以339萬元售出，但所得款項沒有進入李炳源的遺產帳戶。
訟書又指出，位於西溫哥華Ambleside的一處房產是用李炳源的財產收益購買的，其中包括從聯名帳戶或李炳源財產中「未經授權的提款」取得資金。
置業資金的大部分來自李炳源的財產，而周潔雯僅貢獻了很小一部分。2016年，周潔雯設立了一個聯合家庭信託基金，受益人包括李約麟及其三名兒子，以及周潔雯的三個子女：Amy、Angelina Chun-Wai Li(又名Chun Wai Li)和Agnes Chun-Yun Li(又名Chun Yun Li)。Amy的丈夫也被列為被告之一。周潔雯聲稱，她曾將一處位於卑詩大學(UBC)的房產捐贈給信託基金。但訴訟狀稱，她對這個房產並無合法權益，因為房產的產權從未轉移至她名下。
同樣在2016年，一份遺囑被立下，將李炳源的遺產平均分配給他的三個「子女」，其中包括周潔雯的兩個女兒。這份遺囑「未對李約麟作出任何安排」，而李約麟對遺囑的合法性提出質疑。
要求四處房產及收益納入遺產
李約麟要求法院裁定，周潔雯及其子女名下的四處房產﹐以及其他房產銷售所得的收益，應被認定為李炳源遺產的一部分，同時包括瑞士銀行帳戶中的資金和比亞迪(BYD)資產。
訴訟還請求法院命令周潔雯賠償﹐並全額返還從已故者即李炳源個人帳戶中「非法提取的所有資金」，以恢復遺產的完整性。
目前，這些指控均未在法庭上得到證實。與訟方暫未對此作出回應，亦未向法庭提交答辯文件。
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