不滿維修費3億 宏福苑罷免法團延後集資

[2024.09.07] 發表
大埔宏福苑3.3億維修引起業主反對,昨晚召開特別業主大會,經投票推翻現屆法團 ,並通過延後集資時間。(賴俊傑攝)
特別業主大會選出新一屆法團14名成員,不少居民歡呼叫好。大會一度以時間不足為由宣布押後選舉,雙方擾攘半小時後恢復議程。(賴俊傑攝)

【明報專訊】41年樓齡的大埔宏福苑,法團今年1月通過3.3億元大維修引起業主不滿,要求召開特別業主大會。大會昨舉行特別大會,據主辦方現屆法團統計,共1243業主出席,以大比數通過罷免法團。大會其後一度以時間不足為由拒絕即時選出新一屆成員,業主鼓譟,其間警員到場。最後大會繼續舉行,選出新一屆法團14名成員,並通過延後集資日期。

原法團律師稱換屆亦須履約

宏福苑由房委會發展,共1984伙。在3.3億大維修方案下,每需攤分15.6萬至18.2萬元,分6期繳付。特別業主大會昨晚7時在鄰近中學禮堂召開,由現屆法團主辦,主席鄧國權主持,多名大埔區議員出席。不少居民下午開始排隊登記入場,禮堂未到7時已滿座,其他出席居民需在地下有蓋操場觀看直播。

大會經投票通過開始會議議程,先由法團代表律師發言,其後投票議決是否罷免法團。該律師強調,法團已與承辦商簽約,換屆亦須履行合約,否則所有業主均須承擔法律後果,「我唔想大家畀人煽惑」。至9時許,主辦方宣布共收到779張有效票,贊成及不贊成罷免的得票比分別56.54%及43.46% ,通過罷免現屆法團全員。

有居民被冒簽授權書 無法投票

主辦方其後以場地僅租借至晚上10時為由一度宣布會議延期,引起居民不滿,向台上鄧國權高呼「下台」,鄧則只與身旁律師接耳交談。擾攘半小時後,鄧在區議員黃碧嬌陪同下離席,其間近10名警員到場並拍攝場內情G。大埔民政處代表隨後協助安排延長場地租用時間,現場透過舉手通過選出新一屆法團14名成員,並投票以50.88%通過更改集資日期,首期由原定本年7月31日集資延後至10月2日。現場居民隨即鼓掌及歡呼。

另外,有居民稱疑被冒簽業主大會授權書失去投票權。該女士向本報稱,從未透過任何方法收到特別業主大會的授權書,昨到場登記時發現名單顯示其單位已授權兩人到場投票。她強調從未簽署任何授權文件,不排除進一步跟進。

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