連續減息 咸美頓伯靈頓銷量增 大多區二手屋銷量近兩月仍跌
[2024.08.17] 發表
【明報專訊】加拿大地產協會(Canadian Real Estate Association)表示，央行連續兩次減息後，並未推起大多區房市。
協會指出。從今年6月至7月，盡管按揭貸款支出減少，但全國的按月計的二手房屋銷量卻下降0.7%。加國二手房屋均價7月份是66.7萬元，按年下跌0.2%。
地產公司Royal LePage行政總裁索珀(Phil Soper)表示，房市是趨向穩定，但卻未見有回升。有賣家願意割價促成交易，但考慮到全國房屋短缺下，現今銷量水平並未恢復到正常水平。他又說，全國房屋存量正在上升，加拿大央行預計在秋季仍將會減息，這將促令銷量增加，令致市場趨向平衡。
協會數據顯示，在咸美頓和伯靈頓市場，按月的二手屋銷量有增加，但最昂貴的大多區市場，卻呈現下跌。首次置業人士都在覓求更能負擔的房屋，隨着借貸成本下降，南安省的銷量料將反彈。
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