九旬女長者2農地贈女兒孫兒要付資本利得稅4萬元感氣憤
本欲助建屋省租金 贈地可以惟要估價計增值
【明報專訊】住在安省沃克沃斯(Warkworth)的93歲女長者迪亞春(Liz Diachun)﹐想幫助女兒和孫兒擁有自己的房子，決定將她兩塊土地作為禮物送給他們，然而這一舉動卻要她支付4萬元稅款。
迪亞春在沃克沃斯的農場物業已住了58年，她說希望家人住在她對面的另一塊土地上。
她說：「那處有幾塊地可建房子，他們對此感到高興。現在租金這麼貴，他們每月要付2,500元租房，在這樣的租金下誰還能存錢支付首期呢﹖」
但迪亞春的律師告訴她，即使她將土地作餽贈，她也要對有關土地進行估價﹐並支付資本利得稅。對此﹐迪亞春大惑不解﹐指自己不是賣地﹐只是將土地當禮物送出﹐為何也要打稅。她口中的兩塊地﹐其中之一上面有一個電塔，另一塊土地部分是濕地，但它們仍被估價為12.5萬元和14.5萬元，總計27萬元。
迪亞春的律師指，她需要向加拿大稅務局(CRA)支付約4萬元的資本利得稅。
迪亞春則說：「你在開玩笑吧？我在領養老金。我怎麼付得起這筆錢？我不是有錢人。我已經93歲了，誰會給我貸款？誰會給我借錢？」
下月，聯邦政府將把25萬元以上的資本利得納稅比例從50%提高到67%。
加拿大財政部長方慧蘭(Chrystia Freeland)在今年4月16日的預算案發布會當日表示，資本利得稅制度的變化將只影響加拿大最富有的公民。
方慧蘭當時說：「我們通過確保最富有的人支付他們應繳的稅款份額，使加拿大的稅收制度更加公平。」
房地產律師韋斯萊德(Mark Weisleder)說，即將推出的規則導致許多家庭感到困惑和壓力，他們被迫匆忙做出決定。
韋斯萊德說：「這造成很多不確定性。一個人可能不會從送出的禮物中賺錢，但他們仍需為此付稅。」他解釋，即使在贈送財產時，稅局仍會要求當事人支付資本利得稅。他說：「稅局明確指出，當你轉讓財產時，即使作為禮物也被視為按公平市場價值轉讓。」
迪亞春認為，資本利得稅對試圖幫助孩子擁有住房的家庭來說並不公平。
她說：「當有人想幫助其他家庭成員時，他們會因此受到懲罰，這並不公平。如他們要對富人徵稅，那就去徵，因為他們不會在意，但我們肯定會在意。」
許多家庭正試圖在6月25日截止日期前就度假屋、企業和物業出售。
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