「王府井商場」分兩大業主 擁150商業單位及停車場地
停車場地建屋計劃未批 投標照進行
「王府井商場」自身的大業主是King Square Ltd.，其手上持有150個商業單位的業權，其中只有46個被出租給商戶；目前作為露天停車場的土地，業主則是Markland Residential Corporation。
目前﹐安永正着手出售那150個單位及露天停車場土地，以償還這兩家公司所欠下的5,200萬元。
管理人對商場的舖位銷售情況作過調查，發現有150個單位售價在10萬至50萬元之間，有13個單位賣出了50萬到100萬元的價格，還有5個單位的售價在100萬元以上。
之前有計劃要在露天停車場的土地上興建14座包含94個單位的鎮屋，還有一座25層高的綜合性大廈，內有205個住戶單位和一家酒店。
而這些住宅開發規劃目前還需要等候審批。雖然沒有出售房產的時間表，但有關興建鎮屋和大廈的投標正在進行當中。這兩個項目原本被視為一個統一的項目，但安永已將其一分為二，為清算過程增加了靈活性。
作為債主之一的MarshallZehr Group於去年12月初向法院提交申請，要求對拖欠債務的商場和開發用地指定接管人。申請於12月13日獲得批准。
法庭文件顯示，King Square Ltd.和Markland Residential Corp，共拖欠本金、利息和費用共5,200萬元。另一個大債主是Firm Capital公司。
2014年，那兩家商場開發公司首先與Firm Capital公司簽訂借款5,000萬元的合約，由於投資規模擴大到8,220萬元，於是MarshallZehr Group入場成為第二債主。
昨天(2日)﹐一位在「王府井」食肆就餐的客人表示，他本人並不太願意在此就餐，但因為一些個人原因才勉強過來。「看了半天都找不到合我胃口的餐點，最後總算在邊角這家找到一個港味的食物攤位。」
一位餐飲檔位的業主表示，這座商場建築很奇怪，客人一進來手機訊號就變得很弱，而樓內又沒有免費無線通訊(WIFI)，這令許多客人卻步。「現在大家都離不開手機的，進來之後手機不好用，還有誰肯來？如果不是周邊的居民的話。」
這位檔主還指出，商場的宣傳推廣活動嚴重不足，沒有吸聚足夠的人氣和客流，也就沒有商家願意入駐，客流量也始終提升不起來，結果形成一個惡性循環。
但也有店家認為該商場有明顯的優點。「地下停車場的空間夠大，我們提供外賣送餐服務時，在冬天不用頂風冒雪。而且食肆的面積其實也夠大，生意在慢慢好轉，但需要一些時間和耐心。」
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